Komarowo · 139 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 4 200 zł na prowizji pośrednika!

Oferuję na sprzedaż działkę pod budowę domu jednorodzinnego jedno lub
dwu lokalowego w miejscowości Komarowo w powiecie Goleniowskim.
Komarowo to miejscowość, w której znajduje się szkoła podstawowa, lokalny sklep spożywczy, stadnina koni, kościół, boisko i duży plac do imprez plenerowych, bliskość lasów, jezioro, plaża i przystań jachtowa w Lubczynie oddalona o około 5 minut jazdy autem. Dojazd do Goleniowa 7minut autem, do Szczecina do centrum handlowego na prawym brzegu 15 minut. Cisza i spokój kilkanaście minut od Szczecina i kilka minut od Goleniowa.

Numer dzialki 400/33 Powierzchnia 1340m2

Wydane warunki zabudowy przez gminę które otrzymałem warunkują dodatkowo wprowadzenie w życie ustawy tak zwanej wiatrakowej która ma być uchwalona do końca 2022 roku. W odległości 1,6km wyznaczony jest obszar na którym powstanie kilka turbin wiatrowych natomiast działka leży 1,5km od granicy tego obszaru stąd aby dostać pełną zgodę na budowę będzie trzeba poczekać do końca tego roku na uchwalenie ustawy. Najprościej wpisać w google ”Ustawa wiatrakowa” albo wytłumaczę podczas rozmowy.

-Działka o powierzchni 1340m2

- Ogrodzona w całości płotem leśnym z bramą wjazdową

- wydane warunki przyłączenia prądu w firmie Enea, skrzynka z prądem doprowadzona do granicy działki

- wydane warunki o podłączenie do sieci sanitarnej (kanalizacja), rury w działce

- wydane warunki o własnym ujęciu wody – studnia głębinowa. Dodatkowo w najbliższych planach gminy jest plan rozbudowy istniejącej instalacji zaopatrującej w wodę bieżącą i podłączenie do sieci jeśli ktoś będzie miał taką potrzebę.

- Dojazd drogą gminna z płyt betonowych (droga ślepa co zapewnia praktycznie zerowy ruch)

- Oświetlenie, lampy wzdłuż drogi.

- Działka sprzedawana bezpośrednio przez właściciela, bez pośredników i biura nieruchomości, którym trzeba płacić tak naprawdę za nic.

- działka bez żadnych obciążeń finansowych i notarialnych

Dodatkowym atutem działki jest fakt że cała południowa strona działki to widok na wielką łąkę, która jest elementem projektu Natura 2000. Z pozostałych stron działki znajduje się duża przestrzeń do kolejnych zabudowań (około 40metrów od granicy działki) więc prywatność na tej działce jest gwarantowana.

Z uwagi na moja pracę proszę dzwonić w godzinach od rana do 12 w południe lub wysłać wiadomość SMS z informacją to na pewno oddzwonię.

Cena działki 139000PLN (bez pośredników) Proszę nie dzwonić z jakimiś śmiesznymi ofertami.
Polecam bo to świetna oferta z super lokalizacją
Tomasz