Lubin

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ROI 15% Mieszkanie 4 pokojowe 62,3 m2 z podpisaną umową najmu

Sprzedam 4 pokojowe mieszkanie w bloku z podpisaną umową najmu. Zwrot z inwestycji przy zakupie gotówkowym 14,9%. W sytuacji skorzystania z kredytu hipotecznego i dźwigni finansowej na obecną sytuację ROI 70% (szczegóły prywatnie)
Powierzchnia mieszkania 62,3 m2

Szukasz przestronnego, wygodnego w świetnej lokalizacji mieszkania pod wynajem?
Posiadam słoneczne, ciche, czteropokojowe mieszkanie (4 pokoje, kuchnia z oknem, przedpokój, wc, łazienka) położone na trzecim piętrze w wieżowcu z windą na ul. Niepodległości. Przygotowane pod wynajem dla 8 osób.

Od samego początku zakupu mieszkanie było wynajmowane Przez okres pond dwóch lat było wynajmowane ze stopą zwrotu z inwestycji rzędu 60% (dźwignia finansowa z kredytu hipotecznego).

Bardzo dobre położenie mieszkania sprawia, że wszędzie jest blisko. W zasięgu mieszkania: szkoły, przedszkola, apteki, tereny zielone, sklepy, lokale usługowe, przystanki autobusowe oraz liczne puby. Centralne ogrzewanie rozliczane jest ryczałtowo, brak podzielników na grzejnikach. Z tytułu ogrzewania co roku są nadpłaty.
Miejsca parkingowe po obu stronach budynku oraz duży parking strzeżony przed budynkiem.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Remont mieszkania przeprowadzony w 2017 roku. Wymieniono instalacje elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną. Tynk na ścianach + gładź. Podłoga panele i gres, okna plastikowe.
Wkrótce więcej zdjęć.

EKSPLOATACJA:
Wysokość comiesięcznych opłat z tytułu czynszu - 480 zł (z uwzględnioną podwyżką czynszów na 1 maj 2020r.) Jak na tak duży metraż mieszkania, niski czynsz.
Cena sprzedaży 280 500zł - cena do negocjacji.

Sprzedaż bezpośrednia. Proszę o kontakt pod nr telefonu(w sytuacji poczty głosowej proszę zostawić wiadomość w celu kontaktu). Pośrednikom dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 62,30 m²
• 3 piętro w bloku z windą
• Lubin
• Piwnica
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu