Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 61 100 zł na prowizji pośrednika!
61 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 036 000 zł
Okazja dla deweloperów i lokat kapitału.
Sprzedam ok. 8 800 m2 po 220 zł (w aktualnym planie pod 9 działek budowlanych) i ok. 4 000 m2 po 25 zł (przeznaczenie w planie pod zieleń – aktualnie lasek).
Plan zagospodarowania przestrzennego zakłada 9 działek budowlanych po 600 m i 700 m z możliwością zabudowy bliźniaczej jak i rodzinnej. Wielkość terenu ogółem to 30x420 m.
Dopuszczona zabudowa do 30% z 2 kondygnacjami nadziemnymi.
Działka jest bardzo atrakcyjna dla kupującego ze względu na dużo zieleni – skraj Puszczy Zielonki z wieloma ścieżkami rowerowymi. Działki według aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego graniczącą z planowanym gminnym parkiem jak i wyżej wymienionym laskiem.
Działka położona jest przy ul. Szkolnej gdzie zlokalizowane są wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód).
Dojazd do Poznania zajmuje tylko 10 min. Dojazd do miasta jest też ułatwiony dzięki doskonale rozwiniętej komunikacji autobusowej i kolejowej na terenie gminy.
Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia działek i rozbudowy osiedla. Przy dokupieniu od Gminy Czerwonak pasa ziemi szer. 10 m, który położony jest wzdłuż naszych działek, możliwe będzie podzielenie terenu na większą niż 9 ilość działek, co daje deweloperowi większe możliwości.
Jesteśmy po rozmowach z Urzędem Gminy Czerwonak dotyczących wykupu od właścicieli jak i kupujących drogi gminnej, dróg wewnętrznych, ścieżek i zieleni na tyłach działki.
Cena 2 036 000 zł dotyczy tylko sprzedaży całości działki.
Oferta aktualna tylko do końca roku!
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
- ul. Szkolna, Czerwonak, powiat poznański
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 12835 m² (1.28 ha).
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu