Ogłoszenie usunięte

Szczecin Centrum

nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 1 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 2 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 3 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 4 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 5 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 6 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 7 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 8 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 9 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 10 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 11 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 12 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 13 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 14 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 15 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 16 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 17 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 18 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 19 Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 20
Szczecin Centrum · 4 000 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 1
Nieruchomość komercyjna Szczecin Centrum. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 120 000 zł na prowizji pośrednika!

Oferta sprzedaży Kamienicy  umiejscowionej w oficynie w centrum Szczecina ,blisko  Wałów Chrobrego i centrum Miasta, licznych restauracji , galerii handlowych i parku.

Budynek będący przedmiotem  sprzedaży i został wzniesiony w 1890 r. w stylu industrialnym. Do końca XX w. służył jako obiekt przemysłowo-rzemieślniczy, ze zmienną historią wykonywanych w nim usług, rzemiosł i drobnej wytwórczości, oraz zamieszkania.

Wybudowano go na planie prostokąta. Wejście do budynku prowadzi od strony wschodniej poprzez przybudówkę na poziomie parteru. . Od strony północnej i wschodniej obiekt posiada doświetlenie oknami, natomiast od zachodu ma „ślepą” ścianę sąsiadującą z następną posesją. Od strony południowej budynek posiada niewielką prostokątną przybudówkę, w której zlokalizowane były toalety. 

Wszystkie kondygnacje są podobne i składają się z klatki schodowej, dużego pomieszczenia (halą)przeznaczonej na działalność rzemieślniczą lub do zamieszkania , małego pomieszczenia za klatką schodową (pom. socjalne) skomunikowanego z halą poprzez otwór drzwiowy i w/w toalet, do których dostęp prowadził  z klatki schodowej.

Budynek pięciokondygnacyjny , w tym cztery  kondygnacje nadziemne i jedna kondygnacja podziemna(piwnica)

- pow. zabudowy: 120,00m2

- pow. użytkowa:

- piwnica: 29,30m2

- parter: 85,30

- I piętro: 75,90

- II piętro: 77,90

- III piętro: 72,30

- IV piętro: 10,70

RAZEM PU= 351,40m2

Obecnie budynek przechodzi kapitalny remont i będzie gotowy do zakupu w stanie deweloperskim na wrzesień 2022. Wymienione zostały nowe okna ze szprosami, cały budynek został docieplony, całkowicie wymieniony został dach . W środku klatka schodowa zostanie pokryta płytami granitowymi  , oraz zainstalowana nowa balustrada , wszystko w stylu loftowym . Położona nowa instalacja sanitarna oraz elektryczna . Całkowicie wymienione zostaną podłogi , na ścianach nowe tynki, sufity zostały wypiaskowane i wysodowane tak aby zachować styl industrialny. Budynek można podzielić na 4 apartamenty , lub 4 lokale użytkowe biurowo-usługowe. Nieruchomość znakomicie nadaje się na gabinety lekarskie , kancelarie prawne , ze względu na swój styl biuro architektoniczne lub 4 piętrowy budynek biurowy . Budynek będzie sprzedawany w stanie deweloperskim , ale istnieje możliwość wykończenia pod klucz wedle projektu klienta. Budynek nie jest wpisany do rejestru Konserwatora Zabytków. Zapraszam na prezentacje. Do ceny należy doliczyć podatek  vat. NIE UDOSTĘPNIAM OFERTY BIUROM NIERUCHOMOŚCI.

  • Szczecin Centrum
  • Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 352 m²
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu