Biskupiec

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie bezpośrednie

Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 2,06 ha przy miejscowości Biskupiec w skład którego wchodzi dom, 3 budynki gospodarcze, łąka, sad, staw oraz przygotowane miejsce na kort tenisowy / boisko do siatkówki.

LOKALIZACJA
Siedlisko położone jest przy samej granicy administracyjnej miasta Biskupiec (dokładnie Zameczek 2) przy drodze wojewódzkiej nr 596 w odległości ok. 40 km od Olsztyna.

DZIAŁKA
Działka ma powierzchnię 2,06 ha, ma kształt prostokąta i jest w całości ogrodzona. Teren wokół domu ładnie zagospodarowany i funkcjonalny.
W celach rekreacyjnych na terenie działki zostało wydzielone miejsce na kort tenisowy / boisko do siatki.
Dodatkowym atutem działki jest znajdujący się na niej staw o wymiarach ok. 12 x 40 m.
Siedlisko można wykorzystać na wiele sposób. Sprawdzi się zarówno na cele mieszkaniowe z możliwością wynajmu istniejących budynków lub mieszkaniowe z możliwością wykorzystania obecnej infrastruktury na własne cele biznesowe.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego co daje bardzo duże możliwości jej wykorzystania. Biorąc pod uwagę lokalizację świetnie sprawdzi się jako działka dla dewelopera pod zabudowę szeregową.
Siedlisko jest również bardzo dobrą inwestycją w grunty. Miasto powoli rozrasta się w jego kierunku a do najbliższego osiedla domów jednorodzinnych jest już tylko ok. 400 m co będzie powodowało, że grunty w tej lokalizacji będą zyskiwały na atrakcyjności.

DOM
Jest to wolnostojący dom dwukondygnacyjny z tarasem, o powierzchni ok. 167 m2, całkowicie podpiwniczony (dodatkowa powierzchnia podpiwniczenia to ok. 98 m2).
Parter ma powierzchnię ok. 98 m2 i składa się z przestronnego salonu (ok. 28 m2) z wyjściem na taras wyłożony kostką brukową, dużej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz 2 pokoi.
Na pierwszym piętrze o powierzchni ok. 69 m2 znajdują się 4 pokoje, przedpokój oraz WC. Z przedpokoju wyjście na taras o pow. ok. 28 m2.
Dom jest całkowicie podpiwniczony co daje ok. 98 m2 dodatkowej powierzchni. Znajduje się tam m.in. kotłownia oraz garaż z kanałem.
Dom jest ocieplony oraz zadbany z ładnie zagospodarowanym otoczeniem.

BUDYNKI
Na działce znajdują się 3 budynki gospodarcze o różnych możliwościach wykorzystania.
Największy budynek ma powierzchnię ok. 960 m2 i pierwotnie wykorzystywany był do hodowli drobiu.
Kolejny budynek ma powierzchnię ok. 288 m2 i pełni funkcję wiaty garażowej. Szeroki wjazd do wiaty oraz jej wysokość pozwala na trzymanie w niej dużych maszyn i pojazdów.
Trzeci budynek ma powierzchnię ok 300 m2 i może pełnić funkcję gospodarczą / produkcyjną lub magazynową.

Podstawowe informacje w pigułce:
Wielkość działki: 2,06 ha
Powierzchnia domu: ok. 167 m2 + taras ok. 28 m2 + podpiwniczenie ok. 98 m2
Na działce wydzielone są: sad, łąką, miejsce na kort tenisowy / boisko do siatki oraz znajduje się staw (ok. 12 x 40 m) i trzy budynki gospodarcze
Dostępność: do uzgodnienia, min. 3 miesiące od podjęcia decyzji o zakupie
Cena ofertowa: 1.080.000 zł

Zapraszam do kontaktu
Łukasz

• Biskupiec, powiat olsztyński
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 167 m², 7 pokoi, wybudowany w 1978 roku
• Działka 20600 m² (2.06 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż
• Okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu