Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 54 600 zł na prowizji pośrednika!
54 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 820 000 zł
Bezpośrednio od właściciela, osoba fizyczna na sprzedaż BEZCZYNSZOWY lokal usługowy o powierzchni 75 m2 wraz z działką budowlaną, aktualnie ogród ok 150m2 w Krakowie ul. Księcia Józefa 81.
GOTOWY BIZNES, OKAZJA
Lokal pod każdą działalność, spełniający wymagania SANEPID-u. Aktualny odbiór SANEPID na gabinety lekarskie, rehabilitacje, kosmetologie, masaż.
LOKAL
- parter budynku wielorodzinnego
- 5 gabinetów, wszystkie z umywalkami
- zaplecze socjalno - biurowe
- łazienka z kabiną prysznicową
- toaleta dla klientów
- dobrze doświetlony poprzez duże przeszklenia
- na podłogach gres szkliwiony
- indywidualne ogrzewanie dwufunkcyjny piec, kaloryfery PURMO
- wentylacja mechaniczna
- wentylacja grawitacyjna
- rolety zewnętrzne
- drzwi antywłamaniowe
- możliwość wykonania dodatkowego wejścia bezpośrednio z frontu lokalu
Wykończony "pod klucz", po generalnym remoncie, zostały wymienione wszystkie instalacje, nowy dach, termomodernizacja, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna.
Nowa stolarka wewnętrzna i zewnętrzna.
Do lokalu przynależy działka ok. 150 m2,z prawem zabudowy, nadbudowy, frontowa o powierzchni wpis w KW.
KW BEZ OBCIĄŻENIA!
Mogę dorzucić WZ na rozbudowę lokalu
MEDIA : prąd, gaz, kanalizacja, wentylacja, INTERNET - światłowód w budynku.
LOKALIZACJA
- dogodny dojazd do centrum Krakowa, do Wawelu ok 2 km, ok.350 m od mostu Zwierzynieckiego
- zaledwie kilka kilometrów od obwodnicy Krakowa i lotniska w Balicach
- dużo zieleni i terenów rekreacyjnych w pobliżu Kopiec Kościuszki, w niedalekiej odległości Lasek Wolski
- tuż obok nieruchomości znajdują się liczne przystanki autobusowe.
- w odległości ok. 300m Galeria handlowa, również restauracja, pizzeria, in.
- parkowanie bez strefy
- dużo miejsc parkingowych obok posesji
- własny parking na posesji
- duża przestrzeń reklamowa nieodpłatna przy drodze o bardzo dużym natężeniu ruchu.
Cena za lokal z firmą, od 10 lat na rynku Piękna i Zdrowia w Krakowie , wielokrotny Laureat Plebiscytów branżowych między innymi ZŁOTY LAUREAT ORŁY MEDYCYNY edycja 2018, 2019, 2020, Firma Godna Zaufania edycje 2018, 2019.
Działająca firma od 2010 roku, brak jakich kolwiek zadłużeń. Z powodów osobistych - wyjazd z kraju zdecydowanie sprzedam.
Cena 1 820 000 PLN do negocjacji.
Serdecznie zapraszam do kontaktu wyłącznie zdecydowane osoby lub biura nieruchomości z realnym klientem
- ul. Księcia Józefa, Kraków Zwierzyniec
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 75 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu