Ełk
ul. Jana Pawła II
6-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, na osiedlu Jeziorna (nazywanym też jako Baranki), przy ulicy Jana Pawła II, przy parku im. ks. Foksa. Widok z mieszkania na otwartą przestrzeń, na przepiękną i zadbaną roślinność parku z fontanną i pięknie uformowanymi drzewkami, krzewami, rabatami. Mieszkanie bardzo słoneczne, z oknami skierowanymi na trzy strony świata, okna 3 pokoi i salonu skierowane są na południowy zachód i zachód i na park, okna kuchni i jadalni skierowane na północny zachód i ulicę, okna jednej łazienki i sypialni skierowane na północny wschód i wewnętrzne podwórko. W pobliżu są szkoły podstawowe, przedszkola oraz place zabaw. Na osiedlu znajdują się liczne przychodnie lekarskie, wiele sklepów spożywczych, odzieżowych, punkty gastronomiczne: Steak House, restauracja meksykańska, bar Szuszi, pizzeria Savana i DeGrasso. Niedaleko znajduje się plaża miejska -około 700 m, promenada ełcka -około 400 m, las -około 500 m. Osiedle Jeziorna jest bardzo dobrze skomunikowane z miastem. Obok budynku znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. Autobusy odjeżdżają średnio co 10 min i mniej więcej tyle samo zajmuje dojazd do centrum. Dojazd samochodem to kwestia 5-7 min, pieszo ok. 35 min.
Mieszkanie o powierzchni 108,53 m2, usytuowane jest na I piętrze w bloku przy ul. Jana Pawła II. Budynek wybudowany z zastosowaniem nowoczesnych technologii, ściany trójwarstwowe. Instalacje wykonane z nowoczesnych materiałów i najnowszych systemów. Instalacja wodociągowa wykonana jest z rur polipropylenowych, zgrzewanych; instalacja CO z rur wielowarstwowych PEX ze złączkami zaprasowanymi, typu promieniowego, z centralnym dolotem i odlotem, z możliwością odcięcia ogrzewania w całym mieszkaniu, bez pionów, wydajne grzejniki dwupłytowe z elementami konwekcyjnymi, w łazienkach grzejniki drabinkowe do suszenia ręczników. Instalacja elektryczna miedziana trzyżyłowa z zabezpieczeniem różnicoprądowym, 7 obwodów zabezpieczonych aparaturą Moeller, w kuchni zasilanie 3-fazowe 3x400V. Mieszkanie jest jednopoziomowe, o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń, z podziałem na część gościnną i prywatną. W części gościnnej znajduje się duży salon z otwartą kuchnią i jadalnią, z łazienką z kabiną prysznicową, wygodnym holem i szafą garderobianą. Z salonu jest wyjście przez podwójne drzwi balkonowe na bardzo obszerny taras, o powierzchni 34 m2. Taras posiada gresy w idealnym stanie, były wymienione pół roku temu. W części prywatnej znajdują się 4 pokoje z przeznaczeniem na sypialnie, gabinety czy pokoje dziecięce. W części prywatnej znajduje się druga, duża łazienka z dużą akrylową wanną rogową firmy Ravak, pojemną szafką z podwójnymi umywalkami, z wiszącym sedesem i wiszącym bidetem, stelaże firmy Geberit, z dużym oknem. Część prywatna posiada w pełni wyposażoną garderobę.
W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchni (fronty drewniane) razem z płytą ceramiczną, piekarnikiem elektrycznym, okapem, lodówką w zabudowie, stała armatura i wyposażenie łazienek (meble łazienkowe, lustra, oświetlenie LED), szafa garderobiana z drzwiami przesuwanymi na aluminiowych prowadnicach, wyposażenie garderoby.
Wysoki standard wykończenia, wszystkie ściany i sufity cekolowane i szlifowane. Wszystkie okna PCV z funkcją uchylania i rozszczelniania, wyposażone w żaluzje. Mieszkanie bardzo ciepłe, ze skuteczną wentylacją.
Wysoki standard budynku, wykończenie elewacji przy pomocy płytek klinkierowych, wykończenie klatek schodowych gresami i gipsowaniem ścian.
Mieszkanie jest oferowane wraz z garażem w cenie mieszkania, który znajduje się w tym samym budynku, najbliższy względem mieszkania garaż z istniejących w budynku. Brama garażowa z napędem Hormann, do dyspozycji dwa piloty. W garażu zamontowane liczne wiszące półki i wielopunktowe oświetlenie (energooszczędne świetlówki). Powierzchnia garażu 17,57 m2. Do mieszkania przynależy też duża piwnica, w pełni wyposażona w półki.
W salonie parkiet (jasny jesion), w pokojach panele. Ściany i podłogi w stanie bardzo dobrym.
Mieszkanie bez jakichkolwiek obciążeń.
Koszty opłat za mieszkanie:
Eksploatacja 01+02=179,08 zł
Fundusz remontowy 150,86 zł
Zaliczka na ogrzewanie 303,88 zł (po rozliczeniu rocznym są zawsze częściowe zwroty).
Sprzątanie klatki schodowej 12,00 zł
Wodomierze 9,60 zł
Domofon 2,40 zł
Garaż 42,00 zł
Mieszkanie/ garaż może być do dyspozycji od czerwca, do uzgodnienia z kupującym.
Zapraszam do osobistego obejrzenia mieszkania i garażu.

• Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 108,53 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2002 roku
• Ełk, ul. Jana Pawła II
• Taras, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu