Gdańsk Ujeścisko
ul. Mariana Kołodzieja
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja: Gdańsk,Ujeścisko 
Cena: 599 000 zł 
Powierzchnia: 53 m2 
Cena za m2: 11 302 zł 
Czynsz: 300 zł 
 
Dzień dobry, 
przedmiotem ogłoszenia jest 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m2, położone na trzecim piętrze w 3-piętrowym budynku mieszczącym się na Gdańskim Ujeścisku, a na szczególną uwagę zasługuje cicha i spokojna okolica oraz bliskość ścieżek rowerowych. 
Z tego względu mieszkanie będzie dobrym wyborem dla fanów aktywnego wypoczynku oraz dla pary lub młodej rodziny, z uwagi na dwie osobne sypialnie. 

LOKALIZACJA 
Mieszkanie dzięki bliskości przystanku autobusowego jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta, bez problemu dostaniemy się do Gdańska Głównego, Wrzeszcza czy lotniska. Bliskość obwodnicy sprawia, że jesteśmy w stanie przemieszczać się szybko w obrębie całego Trójmiasta. 
Przykładowe lokalizacje znajdujące się w pobliżu nieruchomości: 
ATRAKCJE 
·       350 m – 3 min pieszo: Biedronka i inne punkty handlowo-usługowe 
·       3,8km – 8 min autem: Designer Outlet Gdańsk (liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe) 
·       3,9km – 8 min autem: OBI, Carrefour, Media Expert, Euro RTV AGD 
·       5,7km – 9 min autem: Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Media Expert oraz liczne sklepy i punkty usługowe) 
·       6,6km – 11 min autem: Stare Miasto 
·       4,2km – 10 min autem: Galeria Morena 
EDUKACJA 
·       450 m – 5 min pieszo: Przedszkole Niepubliczne 
·       1,8 km – 20 min pieszo: Szkoła Podstawowa nr 6 
·       1,5 km – 18 min pieszo: Szkoła Podstawowa nr 12 
·       3,8 km – 11 min autem: Zespół Szkół Ogólnokształcących nr VII 
TRANSPORT 
·       Dedykowane miejsce parkingowe pod budynkiem 
·       5,7 km – 9 min autem: wjazd na Obwodnicę Trójmiejską 
·       300 m – 4 min pieszo: przystanek autobusowy Piotrkowska (linia 115 Wrzeszcz PKP, 118 około 20 minut w kierunku Gdańska Głównego, 120 Łostowice Świętokrzyska, 156 i 174 Siedlce, 120 Port Lotniczy) 
·       1,3 km – 15 min pieszo: przystanek tramwajowy Przemyska (linia 2 kierunek Oliwa, 4 i 6 Jelitkowo lub Łostowice Świętokrzyska) 
INNE 
·       900 m – 11 min pieszo: NFZ Gdańsk 
·       300 m – 4 min pieszo: Apteka 
·       350 m – 3 min pieszo: Paczkomat 
·       250 m – 3 min pieszo: Żabka 
·       200 m – 2 min pieszo: Poczta 
·       100 m – 1 min pieszo: Plac zabaw 
MIESZKANIE  
Lokal znajduje się na trzecim piętrze w 3-piętrowym bloku powstałym w 2011 roku. Budynek jest zadbany, docieplony i ogólnie w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu mieszkanie jest niedrogie w eksploatacji i ciepłe. Mimo tylko trzech pięter, budynek posiada windę. Niewątpliwym atutem jest także wyjątkowo duży balkon. Powierzchnia nieruchomości to 53 m2, na co składają się: 
- salon z aneksem kuchennym, 
- dwie sypialnie, 
- łazienka. 
Okna w mieszkaniu wychodzą na południowy-zachód. Gwarantuje to dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia, a położony od słonecznej strony balkon będzie świetnym miejscem relaksu. 
Mieszkanie jest dobrze utrzymane – podłogi i okna nie wymagają wkładu. Instalacja elektryczna w mieszkaniu jest miedziana. 
WYPOSAŻENIE 
W cenę mieszkania wliczona jest stała zabudowa wraz ze sprzętami AGD. 
BIEŻĄCE KOSZTY 
Czynsz do wspólnoty wynosi około 350 PLN latem i około 500 zimą PLN. Do tego należy doliczyć koszt energii elektrycznej według zużycia. 
OGRZEWANIE 
Ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową zapewnia miasto.  
PARKING 
Do mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe, które wliczone jest już w cenę mieszkania. 
PODSUMOWANIE 
- bardzo dobra propozycja dla pary 
- dobra komunikacja miejska 
- niskie koszty eksploatacyjne 
W przypadku zainteresowania i chęci obejrzenia nieruchomości serdecznie zapraszamy do kontaktu. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2011 roku
• Gdańsk, Ujeścisko, ul. Mariana Kołodzieja
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu