Gdańsk
ul. Jaśkowa Dolina
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Villa Jaśkowa Dolina, ósmy projekt Cordia w Polsce, powstaje w otulinie Parku Jaśkowej Doliny – jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów zielonych w mieście. W ramach realizacji pierwszego etapu osiedla powstanie 5 budynków, w których znajdzie się łącznie 97 mieszkań o metrażach od 31 do 154mkw.

Villa Jaśkowa Dolina doskonale wpisuje się w charakter dzielnicy, znanej z historycznej, willowej zabudowy z końca XIX i początku XX wieku. Na przytulny, kameralny charakter osiedla składają się zielone otoczenie, niska zabudowa sięgająca maksymalnie czterech pięter, a także elewacja z mineralnych płytek klinkierowych, które zapewniają ciepły i naturalny wygląd budynków. Przestrzeń pomiędzy budynkami wypełni 4500 mkw. zielonego ogrodu, w którym znajdzie się miejsce dla 50 różnych gatunków roślin, a także ekologicznych ogrodów deszczowych dla lepszej retencji wody. Przewidziano strefę rekreacji z leżakami, hamakami i biblioteką ogrodową. Dzieci będą miały do dyspozycji place zabaw, a dorośli – siłownię plenerową.
Osiedle ma dobry dostęp do infrastruktury społecznej (szkoły, przedszkola) i środków komunikacji publicznej. Najbliższy przystanek znajduje się tuż przy działce i w ok. 25 minut można z niego dotrzeć do centrum miasta. Dworzec kolejowy Gdańsk Wrzeszcz dzielą od osiedla 2 km, a Galerię Morena – 2,3 km. Lokalizacja w pobliżu ulic Jaśkowej Doliny i Rakoczego umożliwia dojazd samochodem do innych dzielnic Gdańska i dróg wylotowych.

Zalety osiedla:

· Niska, kameralna zabudowa do 4 pięter.
· Elewacja: mineralne płytki klinkierowe typu ELASTOLITH – ciepły, trwały i naturalny wygląd budynków.
· Wszystkie mieszkania na piętrach posiadają przestronne balkony.
· Mieszkania na parterze z ogródkami o pow. do 200 m2.
· Wszystkie mieszkania wyposażone w wideodomofony.
· Eleganckie, wysokiej jakości wykończenie części wspólnych, m.in. stylowe tapety na ścianach.
· Pomieszczenia na rowery/wózkarnie, boxy rowerowe i komórki lokatorskie.
· Garaż podziemny.
· Miejsca parkingowe z możliwością ładowania samochodów elektrycznych.
· Balkony od strony ulicy Jaśkowa Dolina ze szklaną zabudową systemową typu Lumon – zapewniające wyciszenie mieszkania oraz zabezpieczenie balkonu przed czynnikami atmosferycznymi.
· Budynek dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych: wydzielone miejsca parkingowe, cichobieżne windy bezprogowe, łatwy dostęp do klatek schodowych i śmietników. Dodatkowo na parterze każdego budynku występuje jedno mieszkanie dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.
· Na ostatnich piętrach apartamenty z antresolą.
· Miejsca rekreacji i wypoczynku oraz place zabaw dla różnych grup wiekowych zawierające elementy takie jak: urządzenia sportowe, altany drewniane, hamaki, ławki, stojaki rowerowe.
· Zróżnicowana zieleń na terenie inwestycji: ponad 50 gatunków roślin.
· Rozwiązania przyjazne zwierzętom takie jak: budki lęgowe dla jeżyków, hotele dla owadów, poidełka.
· Biblioteka ogrodowa – miejsce sprzyjające sąsiedzkiej integracji.
· Ogrody deszczowe – lepsza retencja wody na terenie osiedla.


Lokalizacja, sąsiedztwo, komunikacja:

· Ulica Jaśkowa Dolina.
· Wyjątkowe otoczenie – w otulinie Parku Jaśkowej Doliny – zapewni duży poziom komfortu i spokoju.
· Na terenie dzielnicy Wrzeszcz – największej dzielnicy Gdańska, z doskonałym zapleczem handlowym, usługowym, kulturalnym.
· W pobliżu wyższych uczelni – Politechnika Gdańska i Akademia Medyczna.
· Najbliższy przystanek autobusowy „Strzelnica” znajduje się tuż przy samej działce i obsługuje 4 linie autobusowe i 1 nocną.
· 25 minut drogi komunikacją do Centrum.
· Łatwy dostęp do stacji kolejowych: Gdańsk Wrzeszcz (2 km) i PKM Gdańsk Brętowo.
· W niewielkiej odległości – do 10 minut piechotą: supermarket, siłownia, przedszkole, liceum ogólnokształcące, restauracje.