Stara Wieś
ul. Jemiołowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

KW WA1P/00033563/1


Osoba prywatna - Piotr 

Do działki przynależna jest droga, 600m2 (do działki - podpiszę wieczystą dzierżawę bezpłatnie u notariusza / lub odsprzedam - kupując działkę sąsiadującą wraz z drogą, można zamienić plan części dojazdowej na działkę budowlaną - dobra oferta dla dewelopera)


Działka mulczowana i równana w 2021, podłoże dobre.
Miły sąsiad w domku jednorodzinnym
Drugi sąsiad to spółdzielnia Rolna postawiona w stan likwidacji, kwestia czasu do sprzedaży (Miły Prezes spółdzielni, chętnie pomoże w pracach rolnych na działce)
Okolica bardzo życzliwych i serdecznych osób
Około 500m do Lasu Młochowskiego ( szlaki rowerowe, turystyczne, konne i inne ) bardzo miła okolica dla miłośników przyrody
Cisza, spokój - Rezerwat przyrody Zaborów im. Władysława Tyranowskiego oraz Rezerwat im. Bolesława Henrykowskiego
Blisko do S8 (20 min do Warszawy)
W okolicy Sklepy, a dodatkowo w Planie Zagospodarowania po prawej stronie na skrzyżowaniu ul. Grodziskiej i Jemiołowej aż do ul. Tymiankowej ma powstać część handlowo-usługowa lokalnych mieszkańców


Źródło:

Uchwała nr XIII/336/2003 Rady Gminy Nadarzyn z dnia 10 lipca 2003 r w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Stara Wieś w gminie Nadarzyn przeznacza teren przedmiotowej nieruchomości na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej określane dalej jako tereny M.


Funkcje (przeznaczenie) terenów:

1.      Pr zeznaczenie podstawowe:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym

2.      Pr zeznaczenie uzupełniające

·      &nb sp; Wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60m2

·      &nb sp; Budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki M/MR

·      &nb sp; Infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy, dojścia, pojazdy, zieleń, miejsca postojowe

3.      Pr zeznaczenie dopuszczalne

a.      W budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących, o których mowa w paragrafie 4 ust. 1 ptk, 16 pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego albo gospodarczego

b.     Plan dopuszcza zachowanie zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową (innych niż wymienione w paragrafie 4 ust. 1 ptk. 16) na zainwestowanych terenach, o których mowa w paragrafie 4 ust. 1 ptk 21

c.      Pl an dopuszcza przejściowo zachowanie siedlisk rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki M/MR

Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy

1.      Dz iałka: minimalne powierzchnie działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000m2

2.      Po wierzchnie nowych działek zabudową mieszkaniową położonych w W.O.CH.K plan ustala na 1500 m2

3.      Pl an dopuszcza obniżenie ustalonych w ptk. 1 i 2 powierzchni działek o 5%

4.      Pl an zachowuje działki siedlisk rolniczych wskazanych na rysunku jako działki M/MR

5.      Na działkach zainwestowanych, powstałych w parcelacjach o których mowa w paragrafie 4 ust. Ptk 28 a mniejszych niż 1000m2 plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bez usług

6.      Mi nimalną szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20m.

• ul. Jemiołowa, Stara Wieś, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2045 m².
• Szerokość: 20 m
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu