Konstancin-Jeziorna
ul. Anny Walentynowicz
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jako ofertę prywatną, oferujemy do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie - 40 mkw, na 4. piętrze w bloku, w Konstancinie-Jeziornie. Nieprzechodnie pokoje 16,67 mkw. i 8,73 mkw., osobna kuchnia i łazienka oraz balkon. Dodatkowo z przynależną do lokalu piwnicą i parkingiem dla samochodów. 300m od przystanku autobusowego, 10 min spacerem do Centrum oraz Parku Zdrojowego. Większość pomieszczeń wyremontowana we wcześniejszych latach, ewentualnie do odświeżenia.

Cena: 259 000 zł (do negocjacji),
Czynsz: 550,00 Pln (w kwocie uwzględniona zaliczka na wodę).

Poniżej szczegółowy opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się w bloku z 3 klatkami schodowymi i 4 piętrami, przy ul. A. Walentynowicz 21 w Konstancinie-Jeziornie. W 2017/2018 roku blok został ocieplony, wraz z przeprowadzonym remontem dachu, nowym orynnowaniem i remontem wejść do klatek schodowych oraz balkonów. Budynek został zbudowany w latach 1997/1998 z cegły (rama H). Dla mieszkańców dostępne są dwa parkingi: główny przed blokiem oraz mniejszy, przy ostatniej klatce, zaś do samego lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 6m2, z zabudowanymi regałami.

W większości, lokal, wyposażony jest w oświetlenie LED (wymienne i łatwo dostępne moduły oraz żarówki), co nie generuje dużych kosztów energii elektrycznej. Pozostała część instalacji elektrycznej jest w standardzie miedzianym oraz podtynkowym, z osobnym zabezpieczeniem na oświetlenie, gniazdka, kuchnie, pralkę oraz dzwonek i instalacje Internet (WiFi). Instalacja gazowa oraz wentylacyjna po corocznym przeglądzie: drożna i szczelna. Ogrzewanie jest miejskie, dostarczane przez Spółdzielnie, zaś infrastruktura wodna z licznikami radiowymi.

Zdecydowaliśmy się na sprzedaż mieszkania, w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia, wraz z ich skrótową charakterystyką. Zaczynając od wejścia:

1/ Przedpokój o powierzchni 4,80 m2 :
- biały wystrój wykonany za pomocą ceglanych płytek dekoracyjnych,
- nowa instalacja domofonowa oraz elektryczna wraz z nową rozdzielnią i bezpiecznikami,
- nowe oświetlenie LED: ścienne oraz sufitowe, obsługiwane jednym włącznikiem,
- lustro zabudowane ceglanej strukturze,
- zabudowana szafa, dwu drzwiowa, pod kolor i z lekkim skosem,
- do łazienki oraz sypialni prowadzą nowe drzwi z pełnego MDF`u,
- na podłodze płytki gresowe, w kształcie prostokąta wraz z cokołami,
- zabudowana pojemna szafka na buty,
- pawlacz od strony kuchni, w komponowany wolną przestrzeń pod sufitem.

2/ Salon o powierzchni 16,67 m2 (ewentualnie do odmalowania):
- salon otwarty,
- na podłodze położone są panele AC5 (dąb rustykalny),
- balkonowy prób został rozszerzony do półkolistej wyspy
- okna PVC: 1x dwuskrzydłowe, 1x drzwi balkonowe,
- 3 duże szafki z szufladami wraz z oświetleniem LED,
- ściana RTV to TV wraz kamiennym tłem oraz górnym oświetleniem LED w półce,
- oświetlenie główne to wiszący żyrandol z trzema kloszami (dzielony włącznik),

3/ Balkon o powierzchni 3,00 m2 :
- wyjście na balkon z salonu,
- graniczy również z sypialnią, poprzez okno,
- nowe poręcze, uszczelnienia, okucia, płytki, oraz transparentne, komorowe zadaszenie z aluminiowymi okuciami.

4/ Sypialnia o powierzchni 8,73m2 (aktualnie pokój dziecka, ewentualnie do odmalowania):
- białe drzwi wykonane z pełnego MDF`u mlecznym przeszkleniem,
- ściany: dwie malowane, dwie z winylową tapetą,
- część grzejnika zabudowana,
- trzydrzwiowa, pojemna szafa,
- na podłodze znajdują się panele AC5 o strukturze dębu kanadyjskiego,
- instalacja pod TV oraz oświetlenie LED w żyrandolu.
- okno PVC, dwuskrzydłowe wychodzące na balkon

5/ Łazienka o powierzchni 3,6 m2
- białe drzwi wykonane z pełnego MDF`u wraz z metalowymi okuciami
- umywalka, wanna, WC
- oświetlenie z główne plafonu (żarówki energooszczędne) wraz z oświetleniem nad lustrem
- terakota na podłodze oraz płytki na ścianach.
- elektryka podtynkowa z zabezpieczonymi gniazdkami IP44


6/ Kuchnia o powierzchni 6,30 m2 (ewentualnie do odświeżenia):
-wejście otwarte, z zabudowanym pawlaczem, pod kolor szafek,
- szafki kuchenne (wiszące oraz stojące),
- lodówka oraz kuchnia gazowo-elektryczna,
- wykonana osobna instalacja pod piekarnik elektryczny oraz lodówkę i kuchenkę mikrofalową,
- na podłodze terakota wraz z cokołami oraz płytki na ścianach.
- okno PVC dwuskrzydłowe.

Na zakończenie dodajemy jeszcze fotogalerię, gdzie umieszczamy aktualne i obszerniejsze zdjęcia wraz z opisem wszystkich pomieszczeń. Niestety nie wszystko jesteśmy wstanie uwidocznić w bazowym ogłoszeniu. Zapraszamy :-)
Link: https://photos.app.goo.gl/qAfkQALR3sZL7mvm6  
Pozdrawiam

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1997 roku
• Konstancin-Jeziorna, ul. Anny Walentynowicz
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu