Niemcza
rynek Rynek
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie własnościowe 70,82 m2, usytuowane w Niemczy.

Komunikacja miejska i międzymiastowa, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, markety, kościół, poczta - wszystko w niedalekiej odległości.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze czterokondygnacyjnej kamienicy, w samym sercu miasteczka- w rynku.

Udział w części wspólnej budynku to 26,23% (mieszkanie, wyodrębniona część strychu, piwnica). Korytarz na piętrze, na którym jest mieszkanie, do użytku własnego.

W przeciągu siedmiu lat, kiedy tu mieszkam, przeprowadziłam kapitalny remont mieszkania, ale jako, że w dalszym ciągu użytkuję, mieszkanie do odświeżenia i drobnych poprawek.

Wymieniony dach.
Stolarka okienna z PCV, parapety z kamienia.
Instalacje elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna nowe.
Podłogi prostowane na legarach, uszczelnione wełną mineralną i wzmocnione płytami MFP, na podłogach panele.

W łazience nowy piec gazowy (do podgrzewania wody, ale i c.o.) i osobny komin wentylacyjny i odprowadzający spaliny (nowa konstrukcja).
Wanna z funkcją prysznica. Na podłodze i ścianach - ceramika.

Kuchnia przechodnia, ale funkcjonalna. Sufit szklany, dzięki oknu dachowemu, bezpośredni dostęp do światła dziennego. Wyposażona, umeblowana (zabieram jedynie lodówkę).

Pokój przechodni - szafa wnękowa-garderobiana i wzmocniona komoda (z funkcją spania lub jako leżanka do czytania książek - taki był pierwotny zamysł, wystarczy dokupić tylko materac). W przedpokoju również pojemna szafa.

Sypialnia, duży pokój (20m2) i wysoki (ponad 3 m). W zamyśle do podziału na dwa mniejsze pokoje z antresolami.

Pokój dzienny - od zachodu, z widokiem na rynek. Koza z płaszczem wodnym, która w nim stoi, to świetna alternatywa dla ogrzewania gazowego. Bardzo przyjemnie słucha się i ogląda trzaskające polana w piecu, ale to, co cieszy najbardziej, to to, że przy okazji ciepło rozchodzi się również na całe mieszkanie.
Wyposażenie tego pokoju zabieram ze sobą, do własnej aranżacji.


Niemcza, położona jest w województwie dolnośląskim, w powiecie Dzierżoniowskim, na obszarze wzgórz Niemczańsko-Strzelińskich. W połowie trasy między Wrocławiem a Kłodzkiem (do Wrocławia około 45km, do Kłodzka ok 35).

Zapraszam do kontaktu, na każde pytanie chętnie odpowiem.
Mieszkanie, mimo, że nadal tu jesteśmy, do zdania w każdym momencie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70,28 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1890 roku
• Niemcza, rynek Rynek
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu