Szczytniki
ul. Szarotkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki: 1184 m²
Powierzchnia: 287,40 m²
Rynek: wtórny
Liczba pokoi: 4
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Liczba kondygnacji: 2
Rok budowy: 2013
Dach: skośny
Pokrycie dachu: dachówka
Stan wykończenia: do zamieszkania

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest urokliwy i wykończony w wysokim standardzie dom wolnostojący w miejscowości Szczytniki koło Poznania. Dom o powierzchni 287,40 m² wybudowany w 2013 roku z porothem 25, ocieplony styropianem 25/28 cm ( niskie koszty ogrzewania ), dach skośny, pokryty dachówką ceramiczną. Garaż w bryle budynku na dwa samochody (ok. 36,30 m²) z łazienką, miejsce na warsztat (ok. 11,80 m²) i pomieszczenie gospodarcze (ok. 7,80 m²). Dom usadowiony na działce o powierzchni 1184 m², ogrodzonej oraz przepięknie zaprojektowany i zagospodarowany szlachetnymi nasadzeniami ogród. Stan prawny: własność. Dom gotowy do zamieszkania i wykończony z najlepszych materiałów. Rozkład pomieszczeń; parter: salon z kominkiem (ok. 36,50 m²) i wyjściem na taras i ogród, półotwarta kuchnia (ok. 15,20 m²) i łazienka wyposażona w kabinę prysznicową z hydromasażem (ok. 4,80 m²). Schody z merbau z indywidualną kutą balustradą. Na piętrze znajduje się pokój dzienny i holl (ok. 25,60 m²). Na drugiej kondygnacji znajdują się 3 sypialnie: dwie sypialnie po ok. 19,50 m² i trzecia ok. 16,80 m² wraz z przynależną garderobą (ok. 5,90 m²) oraz przestronna i słoneczna łazienka (ok. 16,60 m²) z prysznicem i dużą wanną oraz pralnia wraz z suszarnią (ok. 8,80 m²). Każda z sypialni posiada wyjście na balkon, z którego rozpościera się widok na ogród i las. Do dyspozycji pozostaje również zagospodarowany strych. Wysoki standard wykończenia. Ściany malowane, wysokiej jakości glazura, terakota i panele. Wyposażona i zabudowana kuchnia, wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówka, kuchenka i płyta indukcyjna. Z salonu wyjście na tras i przepiękny ogród, który posiada automatyczne nawadnianie ze studni głębinowej. W ogrodzie wyprowadzona jest również instalacja pod oświetlenie. Na terenie ogrodu znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Istnieje także możliwość dodatkowego parkowania samochodu na działce przed domem. Media: prąd, woda, gaz, szambo, telewizja kablowa i światłowód INEA. Nośnikiem energii jest gaz ziemny. Źródłem ciepła jest kocioł AVC Prestige Solo 32 z buforem ciepła, kominek Schmidt 9kw z aquaboxem. Ogrzewanie pochodzi z lokalnego źródła ciepła usytuowanego w ogrzewanym budynku z zaizolowanymi przewodami, armaturą i urządzeniami w pomieszczeniach ogrzewanych. Ogrzewanie podłogowe sterowane automatycznie w salonie, kuchni, łazienkach i w pokoju dziennym. Zamontowany odkurzacz centralny. Dodatkowo znajdują się 4 kolektory HEWALEX KS 2000. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Centrala wentylacyjna NED AIR WTA 400 VMCII oraz wyprowadzona instalacja do klimatyzacji. Stacja uzdatniania wody. Zabezpieczenia: rolety elektryczne sterowane pilotem, system alarmowy, wyprowadzona instalacja pod monitoring, teren zamknięty, ogrodzony, Brama garażowa i brama wjazdowa kuta, sterowana pilotem. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.To znakomite miejsce na odpoczynek po ciężkim dniu pracy z dala od miejskiego zgiełku. Panuje tutaj cisza i spokój. Bardzo dobry dojazd do Poznania ul. Bolesława Krzywoustego (tzw. trasa katowicka) do Ronda Rataja zajmuje ok. 15 min. Komunikację ułatwiają autobusy miejskie, niedaleko - przystanek. Ciche, miłe, spokojne i bezpieczne miejsce. Przepięknie zagospodarowany ogród. Idealna propozycja dla osób ceniących sobie niezależność, ciszę, spokój i zielone otoczenie. Dojazd: droga asfaltowa i drogi osiedlowe utwardzone. W pobliżu sklepy, kościół, poczta, przedszkole i szkoły.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów KC.

Polecam i zapraszam !!!

Dziękuje bardzo pośrednikom.

• ul. Szarotkowa, Szczytniki, gmina Kórnik, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 287,40 m², 5 pokoi, wybudowany w 2013 roku
• Działka 1184 m², długość działki: 34 m, szerokość działki: 36 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu