Łomianki
ul. Jaśminowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany w centrum Łomianek przy ul. Jaśminowej.

Dom został wybudowany w 2007 roku na prostokątnej działce o powierzchni 400 m2 (15x26 m). Powierzchnia użytkowa domu to 177 m2, na którą obecnie składają się 4 sypialnie oraz duży, dwuczęściowy salon, z którego łatwo można wydzielić piątą sypialnię. W bryle budynku jest również garaż 18,7 m2 oraz kotłownia 4 m2, co daje powierzchnię całkowitą 199,7 m2.

Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, światłowód oraz dodatkowo własne ujęcie wody np. do podlewania ogrodu.

Na parterze znajduje się wiatrołap (5,1 m2), z którego możemy przejść do garażu z kotłownią oraz do otwartego przedpokoju. Dalej znajdziemy jadalnię (12 m2), aneks kuchenny (7 m2), toaletę (3,2 m2) z możliwością przerobienia na łazienkę z prysznicem oraz duży salon podzielony na dwie części. Z salonu głównego (29,5 m2) jest wyjście do ogródka oraz przejście do drugiej części salonu (15 m2), w której znajduje się kominek. Tę część można oddzielić ścianą i stworzyć tu osobny pokój.

Na piętro prowadzą betonowe schody obłożone drewnem. Znajdziemy tu przedpokój, dwie duże sypialnie (po 22,5 m2 każda), łazienkę z wanną (4,8 m2), dwa mniejsze pokoje ze skosami (11 i 10 m2) oraz wygodną garderobę. Ponadto główna sypialnia posiada własną łazienkę z oknem (do wykończenia) oraz wyjście na balkon. Dodatkowym miejscem na przechowywanie jest strych.

W kuchni pełna zabudowa wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka side by side, piekarnik, płyta grzewcza, kuchenka mikrofalowa, okap, pralka w łazience). Dwie szafy w zabudowie – w sypialni oraz w przedpokoju.

Przed wjazdem do garażu jest podjazd na jeden samochód. Część posesji wyłożona jest kostką kamienną, a całą resztę zajmuje trawnik oraz liczne drzewa, w tym tuje oddzielające nas od sąsiednich domów.

Za ogrzewanie i podgrzewanie wody odpowiada dwufunkcyjny kocioł gazowy z zasobnikiem na wodę marki Viessmann. Dodatkowe źródło ogrzewania może stanowić również kominek. Brama wjazdowa oraz garażowa na pilota. W domu znajduje się instalacja alarmowa. Ściany z cegły czerwonej dziurawki. Stropy drewniane. Dachówka ceramiczna.

Dom położony jest w centralnej, aczkolwiek bardzo cichej i spokojnej części Łomianek. Sąsiedztwo stanowi głównie niska zabudowa jednorodzinna. Wokół pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. 10 minut spacerem do szkoły podstawowej czy przedszkola. 8 minut do Biedronki czy Żabki oraz do przystanku autobusowego, z którego w 20-30 minut dojedziemy do stacji metra Młociny. W zasięgu 10-minutowego spaceru jest też wiele innych punktów usługowych, sklepów czy restauracji. 900 metrów do Kampinoskiego Parku Narodowego. Do Parku Młocińskiego czy nad Wisłę dotrzemy w kilka minut ścieżką rowerową. Bardzo szybki wyjazd na trasę S7, do której w linii prostej jest ok. 300 metrów, ale zupełnie jej nie słychać.

Dom jest dostępny od zaraz i ma uregulowane wszelkie kwestie formalno-prawne.

Zapraszam :-)

• ul. Jaśminowa, Łomianki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 177 m², 5 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 400 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu