Opole Kolonia Gosławicka
ul. Krzemieniecka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 72 m2 + tarasy 30 m2 + 9,6 m2 + tdwa miejsca w garażu podziemnym!

Sprzedaż bezpośrednia.
Serdecznie zapraszam do obejrzenia mieszkania zlokalizowanego na osiedlu Klonowym (ul. Krzemieniecka, Malinka). Mieszkanie jest słoneczne, ma bardzo wygodny układ (duża przestrzeń dzienna, 2 łazienki, 2 sypialnie, przestronny przedpokój)
Przed blokiem zasadzono niedawno kilka rzędów drzew oraz krzewów, które już teraz przyjemnie odgradzają blok od ulicy. Blok jest kilkuletni, z windą prowadzącą z poziomu garażu i rowerowni. W bliskiej odległości znajduje się park sensoryczny, siłownie, sklepy, przedszkola, żłobki i szkoły. Do szpitala przy Witosa jest 500 m. Za blokiem zaczyna się trasa ścieżki rowerowej, a w odległości 100 metrów od bloku jest przystanek autobusowy. Budynek jest niewielki, sąsiedztwo bardzo przyjemne.

Najważniejsze atuty
W cenie mieszkania są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, co pozwala na bardzo wygodne parkowanie. Ewentualnie można te miejsca sprzedać lub wynajmować.
Oferta bez pośredników, co pozwala od razu zaoszczędzić prowizję.
Mieszkanie nie jest obciążone.

Szczegóły:
Hol wejściowy był pierwszą rzeczą, która przykuła naszą uwagę, kiedy kupowaliśmy to mieszkanie w stanie deweloperskim. Hol jest bardzo duży, można go dodatkowo zabudować i zwiększyć przestrzeń do przechowywania. My natomiast nie zdecydowaliśmy się na zabudowę, bo cenimy sobie przestrzeń i swobodę komunikacji. W holu możemy przechowywać swobodnie wózki i rowerki dziecięce. W drugim, dłuższym przedpokoju znajduje się szafa wnękowa, która w pełni zaspokaja potrzeby czteroosobowej rodziny.

Taras
Główny taras o powierzchni ok. 30 m2, z wystawą na południe. Doprowadzone jest oświetlenie i woda. Taras posiada część, którą można zabudować i traktować jako podręczny składzik. Podłoga wykończona jest naturalną deską. Dodatkowo pokryliśmy część tarasu sztuczną trawą, żeby dzieci miały miejsce do zabawy. Na tarasie swobodnie mieści się duża trampolina i zestaw kanap ogrodowych.
Oprócz dużego tarasu, mieszkanie posiada 9,6 m2 balkon od strony kuchni.

Kuchnia
Kuchnia jest przestronna, widna, z wyjściem na 9,6 m2 balkon. W kuchni wykonano zabudowę na wymiar w firmie Mathea Kuchnie Atelier. W wyspie jest dużo ukrytych szuflad i szafek dających mnóstwo miejsca do przechowywania. Kuchnia jest oczywiście wyposażona w lodówkę, wbudowaną mikrofalówkę, piekarnik, zmywarkę (Bosh/Electrolux).
2 łazienki
Duża łazienka wykończona została białymi płytkami wielkoformatowymi i naturalnym łupkiem. Szklana umywalka wraz z szafką firmy Elita. Największą zaletą łazienki jest toaleta myjąca Geberit AquaClean Sela (instalacja ok 8 000 zł).
W drugiej toalecie wykonano zabudowę z lustrzanymi drzwiami, okalającą pralko suszarka. Toaleta wyposażona jest w ceramiczną miskę marki Villeroy&Bosh.

Salon
Salon jest przestronny i doskonale doświetlony. Bezpośrednio z salonu wychodzi się na duży, 30m2 taras, za którym zasadzono kilka rzędów drzew. Oświetlenie led dookoła salonu i kuchni. Zamontowany uchwyt podsufitowy i doprowadzono gniazdko elektryczne umożliwiające podłączenie projektora.

Wykończenie
Drzwi bezprzylgowe, drewniane wykonane na indywidualne zamówienie.
Podłoga wyłożona deską barlinecką. W sypialniach wykładzina położona jest na dodatkowej warstwie gąbki. Ściany wykończone gładzią i tapetami.
Okna wielkoformatowe, drewniane z roletami zewnętrznymi, ogrzewanie w kanałach podłogowych, sterowanie umieszczone w salonie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72 m²
• parter w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2012 roku
• Opole, Kolonia Gosławicka, ul. Krzemieniecka
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu