Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 300 zł na prowizji pośrednika!
8 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 276 068 zł
Proponujemy Państwu mieszkania bezczynszowe na kameralnym osiedlu z ogródkami.
Mieszkania na parterze o metrażu 53m2 oraz 63m2 na piętrze.
Budynki zlokalizowane w bocznej ul. Wolności, obrócone przodem na drogę wewnętrzną co zapewnia spokój i ciszę. Jednocześnie położone blisko do centrum, sklepów i przystanku.
O Państwa oszczędności zadba ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, a komfort zapewni ogrzewanie podłogowe.
Na tym etapie możliwość wprowadzenia zmian w układzie pomieszczeń oraz zakresie prac przez klienta.
Stan: Pełny deweloperski z miejscami parkingowymi i podejściem wykonanym z kostki.
Standard wykończenia:
1. Płyta fundamentowa – żelbetowa,
2. Ściany konstrukcyjne – ceramika poryzowana 25, beton komórkowy lub inny materiał o podobnych parametrach
3. Strop żelbetowy lub gęstożebrowy,
4. Ściany działowe – ceramika poryzowana, beton komórkowy lub inny materiał o podobnej charakterystyce,
5. Pokrycie dachu - folia EPDM.
6. Przyłącza:
- elektryczne,
- gazowe,
- wodne i kanalizacyjne.
Zakres prac wykończeniowych do stanu deweloperskiego obejmuje:
1. Posadzka.
● Parter:
styropian 10cm, wylewka (dylatowana od ścian) ok. 5-7cm
● Piętro:
styropian 10cm, wylewka ok. 5-7 cm (dylatowana od ścian).
2. Tynki wewnętrzne –gipsowe, maszynowe
3. Ocieplenie dachu:
● Styropian 25cm.
4. Elewacja:
● Styropian 20cm
● Tynk akrylowy
● Okna PCV trzyszybowe (dwukolorowe) z parapetami zewnętrznymi
● Drzwi zewnętrzne - stalowe
● Schody zewnętrzne – wejściowe – betonowe surowe lub wykonane jako część podejść z kostki brukowej. ● Schody wewnątrzklatkowe - betonowe.
5. Instalacja wodna:
Instalacja wodna doprowadzona do miejsca poboru wody zimnej i ciepłej w łazience i kuchni, zaślepiona na końcach w miejscach uzgodnionych z klientem.
6. Instalacja kanalizacyjna:
Przewody kanalizacyjne doprowadzone do miejsc odprowadzenia ścieków w łazience oraz kuchni zgodnie z uzgodnieniami z klientem.
7. Instalacja elektryczna - rozprowadzona przewodami i zakończona puszkami. W każdym z pokoi oraz kuchni 4 puszki pod gniazdka oraz jedna puszka pod wyłącznik. Na hallu i łazience dwie puszki pod gniazdka i jedna pod wyłącznik. Wewnętrzny kabel telewizyjny z wyjściem ponad dach zakończony 4-ma puszkami. Instalacja 3-fazowa w kuchni.
Wykonanie tablicy bezpiecznikowej:
● wyłącznik różnicowoprądowy - 1 szt.,
● zabezpieczenie nadprądowe - 1 szt.,
● zastosowanie lampki kontroli faz,
● równomierny podział obciążenia.
8. Instalacja gazowa - doprowadzona do miejsca poboru w pomieszczeniu kotła.
9. Instalacja C.O.
● Kocioł dwuobiegowy o mocy 17-24 kW kondensacyjny firmy Viessmann lub inny o podobnych parametrach.
● instalacja ogrzewania podłogowego
Zagospodarowanie terenu:
1. Kostka betonowa na podejściach i podjazdach.
2. Ogrodzenie zewnętrzne z trzech stron całej działki - siatka ogrodzeniowa powlekana, panelowa - bez bram wjazdowych.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m²
- parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2020 roku
- Knurów, ul. Wolności
- Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
- Mieszkanie wykończone (pod klucz), okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu