Do sprzedaży 5-pokojowe mieszkanie o pow. 65 m2, zlokalizowane na Bemowie przy ul. Czumy. Doskonała lokalizacja : 5 min piechotą do powstającej stacji Metra Górce. Odległość do Wojskowej Akademii Technicznej: 2,8 km - 15 min (bezpośrednio jednym autobusem 154 lub tramwajem). Przystanek tramwajowy i autobusowy : 2 min pieszo.
Mieszkanie położone na CZWARTYM piętrze w 10-piętrowym bloku z 1977 roku.
Gotowiec inwestycyjny zarabiający od pierwszego dnia od zakupu - mieszkanie po generalnym remoncie wyposażone w podwyższonym standardzie, w trakcie wynajmu.
Przychód z całego mieszkania: 5100 zł miesięcznie (61.200 zł rocznie)
Koszty miesięczne: 900 zł ( czynsz, energia elektryczna, internet) (rocznie 10.800 zł)
Zysk miesięczny: 4200 zł
Zysk rocznie 50.400 zł
Mieszkanie składa się z pięciu ustawnych pokoi, kuchni i 2 łazienek. Do lokalu przynależy piwnica (ok. 1,5 m2).
Mieszkanie jest po generalnym remoncie, w trakcie wynajmu na pokoje. (niezależne pokoje wyposażone w łóżko,biurko, komodę oraz szafę)
Podłogi: panele podłogowe AC4 o zwiększonej wytrzymałości oraz gres.
W przedpokoju szafa, oświetlenie z czujnikiem ruchu
Stan instalacji: nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Wymienione wszystkie piony.
Stolarka okienna i drzwiowa: nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, niedawno wymienione okna PCV.
Standard kuchni: szafki z cichym domykiem, zabudowa kuchenna z AGD (lodówka, mikrofalówka, płyta indukcyjna,żelazko, czajnik elektryczny, odkurzacz).
Standard łazienki: farba przystosowana do wilgotnych pomieszczeń, nowa armatura łazienkowa Grohe (baterie oszczędzające wodę), na wyposażeniu pralko-suszarka (Ubrania nie suszą się w pokojach, dzięki czemu nie ma wilgociw mieszkaniu.)
Dla bezpieczeństwa najemców nie ma gazu w mieszkaniu.
Czynsz: Około 600 zł (koszty administracyjne, fundusz remontowy, opłaty za wywóz śmieci, zaliczki na wodę i ogrzewanie).
Stan prawny: Mieszkanie spółdzielcze - własnościowe z KW z możliwością wyodrębnienia i 10% amortyzacji.
- Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 65 m²
- 4 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1977 roku
- Warszawa, Bemowo, ul. Waleriana Czumy
- Balkon, piwnica
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
