Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 87 000 zł na prowizji pośrednika!
87 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 899 000 zł
Dom w wysokim standardzie gotowy do zamieszkania od zaraz Cena 2.899.000 PLN
Sprzedam piękną, ultranowoczesną nieruchomość o pow 280 mkw. w superatrakcyjnej okolicy, z dużą działką 20 arów wraz z nowym wyposażeniem.
Dom jest gotowy do zamieszkania utrzymany w wysokim standardzie, wykonany solidnie z wysokiej jakości materiałów : ocieplenie budynku z tynkiem CAPAROL, ocieplenie dachu THERMANO, pokrycie dachu dachówka ceramiczną Rubin 13V firmy BRASS, pełne deskowanie, instalacje fotowoltaiczna o mocy 5,32 kW rozliczenie na starych zasadach możliwość dołożenia paneli na zasadzie aneksu, instalacje elektryczna, instalacje CO, wodna i kanalizacyjna, przydomowa oczyszczalnia ścieków, klimatyzacja HAILER , rekuperacja oprócz wymiany powietrza w lecie schładza a w zimie możliwość ogrzewania pomieszczeń do 30' C,
Drzwi antywłamaniowe DOORSY, drzwi wewnętrzne POL-SKONE, Brama garażowa ERKADO, okna antywłamaniowe z profilem VEKA, instalacja alarmowa, 24 godzinny monitoring, 4 kamery zewnętrzne o wysokiej rozdzielczości, możliwość założenia kamer wewnętrznych. taras naziemny o pow. 40 mkw pokrytego płytami, nawierzchnia utwardzona na działce z kostki, płyt i żwiru granitowego, oświetlenie domu, parking przed budynkiem dla 5 aut, garaż dwu- stanowiskowy.
Dach i fasada budynku zostały profesjonalnie ocieplone, dzięki czemu w lecie dom przez dłuższy czas utrzyma przyjemną chłodną temperaturę, a w zimie ogrzewanie będzie można później włączyć i ilość zużytej energii będzie niższa. Wpłynie to znacznie na zmniejszenie kosztów użytkowania domu. Dach został ocieplony specjalną płytą termoizolacyjną THERMANO (ogrinalne THERMANO) a ściany styropianem grafitowym 20 cm,i najnowocześniejszym tynkiem strukturalnym, silikonowym firmy CAPAROL. ogród zewnętrzny z nasadzeniem nowych drzew i idealny trawnik.
Ogrodzenie zewnętrzne murowane w połączeniu stalowych paneli wraz z automatyką bramy oraz wideodomofonem, płot systemowy na całej posesji.
Kompletna kuchnia z dużą wyspą dla 5 osób wykonana w stylu Nowojorskim z drewna, osprzęt firmy SAMSUNG, Whirpooll. Duża płyta indukcyjna 5-cio stanowiskowa i odrębna lodówka na wino w wyspie.
W domu znajdują się 2 łazienki jedna dla gości z prysznicem oraz na piętrze pokój kąpielowy z wanna, sauną dla 5 osób, deszczownicą, kaskadą i natryskami wodnymi
Duży salon, gabinet, pralnia, kuchnia, łazienka oraz jadalnia znajdują się na parterze. Wszystkie pomieszczenia utrzymane w tym samym standardzie wykończenia.
Pralnia wyposażona w pralkę 8kg i suszarkę 9kg firmy LG
Dom podpiwniczony. W pomieszczeniach pod domem znajduje się sala kinowa, siłownia i miejsce na bar ( obecnie to pomieszczenie jest zaadaptowane do innych celów ).
Na pół-pietrze pokój zabaw dla dzieci wyposażony w system wygodnych szuflad pozwalających przechowywać wiele rzeczy.
Piętro, to 3 duże i wygodne sypialnie w pełni urządzone oraz wygodna garderoba i pokój kąpielowy oraz duża antresola.
We wszystkich sypialniach znajdują się duże i bardzo wygodne łóżka z wysokiej klasy materacami.
Sypialnia główna to komfortowe pomieszczenie z balkonem oraz garderobą damską i męską zaprojektowaną z dbałością o szczegóły i dużym 2m/2m łóżkiem oraz dodatkowym wyciszeniem :)
Ogrzewanie wiele form do wyboru :
gaz - ogrzewanie podłogowe w całym domu i piwnicy
piec wielofunkcyjny
Kominek ( zaplanowana wymiana na nowoczesny i ekologiczny do pompy ciepła )
możliwość ogrzewania za pomocą klimatyzacji używając energii wyprodukowanej przez własną instalację fotowoltaiczną w oparciu o rozliczenie na starych zasadach mikroinstalacji
Odkurzacz centralny
Odkurzacz szafkowy
Sterowanie elektroniczne każdego pomieszczenia
Elektrycznie sterowane okna ( pilot )
Wiele różnych źródeł światła sterowanie ( pilot )
Uzdatniacz wody
Przeszklone ściany jadalni
Duże garderoby
Duża spiżarka
Otwarta przestrzeń
Duże okna
Na działce znajduje się dębowy plac zabaw, pomieszczenie garażowe (5m/3m ) drewutnia mała i drewutnia duża ze sporym zapasem drewna.
Oferta sprzedaży obejmuje pełne wyposażenie ogrodowe: trampolina 6m, kosiarka traktor Cedrus, basen 7m , kosa spalinowa, kosiarka spalinowa drewutnia wraz z zapasem drewna, tunel foliowy 6/3m meble ogrodowe i inne art. ogrodnicze – wszystkie rzeczy są nowe zadbane, używane jeden sezon lub mniej.
Lokalizacja
Dom usytuowany 15 min od centrum Lublina w malowniczej okolicy Doliny Ciemięgi w gminie Wólka.
Blisko przedszkole, szkoła i żłobek. Dojazd drogą asfaltową, komunikacja miejska. Bardzo dobry dojazd do centrum.
Nad projektem wnętrza czuwał AtrCore biuro architektoniczne Kraków - Ewa Sadowska Wicherek i dom ma charakter elitarny.
Wykończenie z wysokiej klasy materiałów głównie hiszpańskich i włoskich.
Wszystkie Pytania odnośnie nieruchomości prosimy kierować pod wskazane nr telefonów.
- Pliszczyn, gmina Wólka, powiat lubelski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 280 m², 6 pokoi, wybudowany w 2018 roku
- Działka 2000 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: beton, dach: dachówka
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
- Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu