Lublin Dziesiąta
ul. Władysława Stanisława Reymonta
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Powierzchnia działki: 446 mkw.
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 1955
Powierzchnia domu: 132 mkw. + 2 garaże (20,5 mkw. i 16 mkw.)
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Stan wykończenia: do remontu
Rynek: wtórny
Liczba pięter: 2 kondygnacje + strych + piwnica
Okna: PVC
Materiał budynku: cegła

Opis:

Sprzedam piętrowy, wolnostojący dom o powierzchni 132 m2 położony na działce o powierzchni 446 m2 w dzielnicy Dziesiąta. Dom piętrowy pozwala cieszyć się dużym metrażem na stosunkowo niewielkiej działce. Dom posiada strych oraz piwnicę, w której znajduje się piec gazowy oraz piec na paliwo stałe. Istnieje możliwość podniesienia strychu w celu wykonania dodatkowego piętra, więc jeśli poszukujesz przestronnego domu, w którym zmieści się Twoja rodzina to świetnie trafiłeś!

W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa z boiskiem Orlik, liceum ogólnokształcące (VI LO, 800 m), przychodnia (400 m), stacja paliw (300 m) kościół (350 m), poczta, sklepy Lidl (500 m) i Stokrotka (700 m), biblioteka. Nieopodal nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (50 m), który z łatwością pozwala dotrzeć do różnych zakątków miasta. Z przystanku odjeżdżają następujące linie: 17, 20, 25, 29, 151, 157, 160, 917 oraz 920. Ze względu na atrakcyjną lokalizację dojazd autem do centrum zajmuje zaledwie 10 min. Nieopodal znajduje się także stacja roweru miejskiego.

Bryłę budynku stanowi sześcian rozbudowany przez wysunięcie klatki schodowej.  Całość nakryta została dachem czterospadowym. Dach, który był naprawiany niespełna 2 lata temu. Dodatkowo budynek posiada atrakcyjny taras, który pozwala cieszyć się widokiem na całą posesję. Prosta bryła domu wzbogacona została balkonem z podcieniem oraz podcieniem wejściowym, co pozwala na spędzanie wolnego czasu na zewnątrz domu. Dom cechuje się typową bryłą, co znacznie ułatwia proces ewentualnej rozbudowy lub podniesienia go o kolejne piętro. 

Wejście do domu odbywa się przez klatkę schodową, która rozdziela parter od piętra. Umożliwia to podzielenie domu na dwa niezależne mieszkania. Na parterze znajdują się przedpokój, kuchnia, łazienka z wanną, salon oraz 2 sypialnie. Tradycyjna, zamknięta kuchnia z pewnością zadowoli zwolenników tradycyjnych rozwiązań i pozwoli im na wspólne spędzenie czasu przy porannej kawie. Korytarze są na tyle szerokie, że pozwolą na swobodne  poruszanie się osoby niepełnosprawnej lub wózka niemowlęcego. Schody wykonane są w tradycyjnej technologii, są wylane z betonu pokryte drewnianym parkietem. Na piętrze znajduje się przedpokój z przejściem na strych, łazienka z wanną oraz 4 pokoje. Istnieje możliwość przerobienia jednego z pokoi na kuchnię (wspólny pion z kuchnią na parterze). Jeden z pokoi posiada duży balkon z ekspozycją południową. Wszystkie z pokoi posiadają okna PVC, wymienione w dosyć niedawnym czasie oraz parkiet drewniany.

Dom otoczony jest zadbaną zielenią (drzewa i krzewy). Ogrodzenie wykonane jest z siatki oraz żywopłotu, co daje wrażenie odgrodzenia od pozostałej części dzielnicy. Na działce znajdują się dwa garaże: murowany o powierzchni 20,5 mkw. i drewniany o powierzchni 16 mkw. Jeden z nich wyposażony jest w automatyczną bramę wjazdową oraz kanał diagnostyczny. Dodatkowo auta można parkować przed murowanym garażem na posesji lub bezpośrednio przed wejściem na posesję. Do domu przynależy duży ogródek z cementowym kominkiem, który świetnie nadaje się do urządzania grilla. Zielona przestrzeń idealnie nadaje się do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz organizacji spotkań rodzinnych. Ścieżki wokół domu są utwardzone, co pozwala na swobodne poruszanie się. 

Dom jest w dobrym stanie technicznym. Wymaga remontu i aranżacji według własnego gustu. Po adaptacji możliwe jest utworzenie dwóch mieszkań z niezależnymi wejściami przez klatkę schodową. Okolica jest cicha i spokojna (otoczenie domów jednorodzinnych). Dodatkowym, dużym atutem są przemili mieszkańcy wokół nieruchomości, dzięki czemu nie będą Państwa trapić sąsiedzkie sprzeczki lub zakłócenia miru domowego. 

W cenie nieruchomości uwzględniono wartość ustanowionej na nią hipoteki.
Cena podlega negocjacji.

Dom jest świetną propozycją dla osób, które poszukują swojego lokum, ale szukających czegoś większego niż zwykłe mieszkanie. Ta oferta skierowana jest do osób poszukujących domu w cenie mieszkania! 

Informacje dodatkowe:
woda, kanalizacja, prąd, gaz, telewizja, Internet, telefon, piwnica, strych, garaż
Na wszelkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

• ul. Władysława Stanisława Reymonta, Lublin Dziesiąta
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 132 m², 7 pokoi, wybudowany w 1955 roku
• Działka 446 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu