Olsztyn Gutkowo
ul. Bałtycka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 2-pokojowe położone na parterze dwupiętrowej kamienicy w atrakcyjnej dzielnicy Olsztyna - Gutkowo. Budynek, który kiedyś służył jako przedszkole, został całkowicie odrestaurowany w 2016 roku. Mur pruski po dokonanej renowacji jest jednym z najlepiej zachowanych na terenie całej Warmii i Mazur.
Nowoczesne rozwiązania takie jak zaawansowany wymiennik cieplny (rekuperator) czy doskonale wyciszone drewniane okna zostały wkomponowane w projekt. Budynek jest kameralny i składa się z zaledwie pięciu lokali i dużym ogrodem do wspólnego użytkowania.

W skład mieszkania wchodzi:
pokój (16,3m2), pokój (7,8m2), aneks kuchenny (6,1m2), łazienka (3,6m2), korytarz (4,3m2)
drewniane parapety i okna
(wymiennik ciepła) rekuperator
ogrzewanie centralne - gazowe
udział w części wspólnej gruntu (parkingu,ogrodu)
Łazienka świeżo wykończona, kuchnia do wykończenia.

Działka:
Mieszkanie jest dobrze skomunikowane, z oddzielnym wjazdem i własnym parkingiem (do lokalu przypisane są dwa miejsca parkingowe). Duża działka o powierzchni ponad 1300 m2, przy tylko pięciu lokalach umożliwia atrakcyjne zagospodarowanie terenu wokół (możliwość postawienia np. wiaty, antresoli, założenie ogródka).
Teren jest ogrodzony, z bramą elektryczną z pilotem i domofonem.

Lokalizacja:
Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje zaledwie ok.10 minut.

W pobliżu znajduje się:

przystanek autobusowy
szkoła
przedszkole
stacja paliw
paczkomat
osiedlowy sklep spożywczy
kwiaciarnia
fryzjer/kosmetyczka
biblioteka
sklep Biedronka
niedaleko także poczta, kościół.

Pełna własność wraz z udziałem w prawie własności gruntu pod budynkiem oraz częściach wspólnych.
Podana cena jest ceną brutto (faktura VAT 23%)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,16 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy
• Olsztyn, Gutkowo, ul. Bałtycka
• Ogródek, aneks kuchenny
• Okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu