Poznań Stare Miasto
ul. św. Czesława
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronny penthouse z dużym tarasem na ul. Św. Czesława w nowoczesnym apartamentowcu.

Apartament dla osoby, która ceni sobie świetną lokalizację, a za razem prywatność, dużo ciszy i spokoju. Stan - do zamieszkania.
Mieszkanie doskonale doświetlone światłem słonecznym, ekspozycja na południe i północ. Dodatkowy atut to słoneczny taras (50m2) z widokiem na centrum i zieleń. Oferta bezpośrednia!

Penthouse zlokalizowany jest na ulicy Św. Czesława (5 minut piechotą od Starego Browaru), jego najważniejsze zalety to:

- Duża, dodatkowa przestrzeń w postaci imponującego tarasu wykonanego z deski kompozytowej, na którym można zaaranżować w zasadzie ogród.
- Bardzo duża prywatność, V - ostatnie piętro, apartament graniczy tylko z jednym mieszkaniem na piętrze.
- Widok na centrum miasta oraz zieleń.
- Lokalizacja w centrum, jednak okolica bardzo spokojna (ulica jednokierunkowa). - Winda przypadająca jedynie na 10 lokali.
- W promieniu 100-200 m: 7 restauracji, market, park, szkoła, przedszkole, 2 przystanki tramwajowe, właściwie nie trzeba używać samochodu, do Starego Rynku 1,5 km, do dworca PKP 1,2 km.
- Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej (cena do uzgodnienia).

Informacje o apartamencie:
- Apartament trzypokojowy o powierzchni 75 m2 + 50 m2 tarasu.
- Podłoga drewniana (dąb bielony) we wszystkich pomieszczeniach, w łazience płytki.
- Ogrzewanie podłogowe (z cieplika miejskiego).
- Klimatyzacja.
- Wideodomofon, instalacja TV, światłowód.
- Wysokość pomieszczeń to 2,7 m, co daje dodatkowe poczucie przestrzeni.

Rozkład pomieszczeń:
- Przestronny, słoneczny salon z jadalnią, z dużą sofą z naturalnej skóry i oknami od strony południowej.
- Kuchnia otwarta na salon, z której wychodzi się na taras, w pełni wyposażona w sprzęt AGD ( m.in. lodówka Side-By-Side, piekarnik, mikrofala, blat granitowy z ceramicznym zlewem podblatowym).
- Sypialnia nr 1 (z dużym łóżkiem i szafą Komandor na wymiar, od północy).
- Sypialnia nr 2 (z łóżkiem rozkładanym, regałem i witryną).
- Łazienka z wanną i prysznicem.
- Garderoba i korytarz.

Informacje o budynku:
- Budynek w bardzo dobrym stanie.
- Osobna winda w każdej klatce.
- Monitoring 24h.
- System „master key” - jeden klucz otwiera wszystkie drzwi do części wspólnych (klatka, dziedziniec…).
- Możliwość parkowania w okolicy budynku.

Stan prawny:
- Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń.
- Miesięczny czynsz wynosi 550 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie, ciepłą wodę, śmieci…).
- Apartament gotowy do zamieszkania, wolny od zaraz.
- Możliwy zakup na kredyt.

Zachęcam do oglądania.

Pośredników zapraszam do współpracy jedynie konkretnym klientem, bardzo też proszę o niepowielanie ogłoszenia.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2011 roku
• Poznań, Stare Miasto, ul. św. Czesława
• Taras, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu