Katowice Śródmieście
ul. Zabrska
6-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nie współpracuję z pośrednikami - zakup bezpośrednio od właściciela.
Proszę dzwonić - nie odpowiadam na wiadomości i SMS-y bez wcześniejszej rozmowy.
Cena do negocjacji - złóż swoją ofertę.

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne, zaadoptowanie na podnajem. Przestrzeń została podzielona na 2 osobne mieszkania. 
W 1 mieszkaniu są 2 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon, spiżarka.
W 2 mieszkaniu są 4 osobne, nieprzechodnie pokoje, łazienka, kuchnia.
Aktualnie trwa zmiana najemców, umowy czasowe do końca sierpnia 2022 roku. Pełne wynajęte mieszkanie i pokoje przynosi przychód bez mediów około 3600, a koszty wspólnoty mieszkaniowej to niecałe 600 zł. Koszty mediów w całości ponoszą najemcy. Aktualnie w mieszkaniu jest Internet bezprzewodowy jak i możliwość łączenia przez kabel, umowę można poszerzyć o telewizję i telefon. Przyszły nabywca zobowiązuje się do przepisania umów na wszystkie media na siebie.

Całe mieszkanie zostało wyremontowane w 2015 roku. Wszystkie instalacje, podłogi, ściany, okna są nowe. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Przestrzeń mieszkania 2 pokojowego jest bardzo ciekawie i praktycznie urządzona. 4 pokoje są za to bardzo widne i jasne, chętnie wynajmowane przez studentów i pracujących.

Trudno o lepszą lokalizację, w pobliżu jest wiele szkół wyższych, biurowców, sklepów, galerii oraz przystanków w każdym kierunku. Mimo iż jest to centrum miasta, w bocznej uliczce nie słychać zgiełku głównych ulic. Usytuowanie:- Biedronka 300m, 4 minuty- Galeria Katowicka 550m, 7 minut- Targowisko 450m, 6 minut- Przystanki: plac Wolności - 300m, 4 minuty, - klasztor Dominikanów 240m, 3 minuty, PKS – 350m, 4 minuty, Skargi/Mickiewicza – 450m, 6 minut, dworzec PKP – 750m, 9 minut.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD (kuchenki z piekarnikami, czajniki, zmywarka, mikrofale, odkurzacz, żelazko, pralki, okap, lodówko-zamrażarki) oraz meble (biurka, krzesła, łóżka, szafy, komody, stół, zabudowa kuchni i szaf) zbliżone do załączonego planu. Całe wyposażenie pozostawiam w mieszkaniu do dyspozycji nowego właściciela z zastrzeżeniem, że jest ono udostępnione dla najemców. Do mieszkania przynależą także dwie piwnice po około 12 m2 każda. Na podwórku można parkować 1 samochód, przed budynkiem znajduje się miejski parking.

Oba mieszkania są olicznikowane tak aby bez problemu rozliczać najemców. Piec dwufunkcyjny gazowy ogrzewa mieszkanie oraz ciepłą wodę. Mieszkanie ma ocieplone ściany wewnętrzne specjalną technologią, jak i grube ceglane mury, dlatego koszt ogrzewania nie jest duży.

Budynek jest w monitorowany, klatka schodowa i brama zamykane na domofon. 

• Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 103 m²
• 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy
• Katowice, Śródmieście, ul. Zabrska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu