Krzyszkowice

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Witamy serdecznie,
posiadamy bezpośrednio na sprzedaż ostatni dom w naszej inwestycji (odebrany i zgłoszony do użytkowania, z doprowadzonymi wszystkimi mediami oraz z zamontowanym kotłem gazowym dwufunkcyjnym wysokiej klasy) .
Nieruchomość znajduje się w podkrakowskich Krzyszkowicach w uroczej, cichej i spokojnej lokalizacji w otoczeniu lasu, w pobliżu łowisko ryb. Dojazd do działki drogą asfaltową, która daje mieszkańcom możliwość szybkiego dojazdu w kierunku Zakopianki ok.1,5 km.,(dojazd do Krakowa zajmuje 15 min., a dojazd do Myślenic zajmuje ok.7 min. przez miejscowość Polanka.)
Podkreślić należy że jest to projekt indywidualny, co sprawia, że dom jest wyjątkowy pod każdym względem miedzy innymi z uwagi na fakt, że każde pomieszczenie posiada dostęp do balkonu, a szerokie niestandardowe drzwi balkonowe 110 cm oraz balustrady ze szkła sprawiają niespotykane doświetlenie wnętrz, ponadto skosy na piętrze są znikome ze względu na lukarny, które dają szerokie możliwości aranżacji ustawnych pomieszczeń.
Działka jest wyodrębniona i pełni funkcję jako niezależna o pow. ok. 350 m2, bez części wspólnych, posiada odrębną księgę wieczystą, a zatem jest to całkowicie niezależna nieruchomość, a nie tzw. segment z częściami wspólnymi.
Dodamy, że dom jest wyjątkowo praktyczny z przemyślanym układem wnętrz o metrażu 127 m2 , w skład którego wchodzi:
- parter: salon z kuchnią otwartą, łazienką, wiatrołapem, garażem;

- piętro: 3 sypialnie, łazienka, hol;

- strych: (niewliczony do metrażu domu !) ocieplony z wykonaną podłogą, posiadający dwa okna dachowe oraz z doprowadzonymi instalacjami medialnymi .

Budynek jest wykonany z wysokiej jakości materiałów tj.:
ściany zewnętrzne wzniesiono w technologii z pustaka ceramicznego Porotherm 25 P+W, ścianki działowe Porotherm 11,5 cm, schody żelbetonowe, drzwi wejściowe polskiej firmy MAR-TOM, wysoki model, stalowe, antywłamaniowe, bramy firmy Wiśniowski wraz z automatem (brama wjazdowa do garażu jest otwierana jednym pilotem wraz z bramą wjazdowa na teren posesji). Wideodomofon kolorowy z tabletem, balkony wyłożone są płytkami kl.1 Cersanit, tynki wewnętrzne gipsowe z domieszką piasku kwarcowego, wylewki podłogowe wyk. maszynowo z włóknem poliestrowym, stolarka PCV potrójny pakiet trzyszybowy ze wzmocnionym pakietem sztywności, parapety zewnętrzne jak i podbitka dachowa firmy Nawroplast (nie blaknie ). Dach wykonany jest z paneli dachowych na rąbek stojący (30 lat gwarancji)+ ukryta instalacja odgromowa , rynny metalowe Galeco -30 lat gwarancji. Ponadto dla wygody mieszkańców na całym parterze jest ogrzewanie podłogowe oraz w łazience na piętrze , domy posiadają także instalacje do rolet przy każdym otworze okiennym i drzwiowym klik, instalacje alarmową, instalacje RTV-SAT z osprzętem (wszystkie gniazdka elektryczne, przełączniki świetlne są również zamontowane- kompletny osprzęt). Teren zamknięty, całość ogrodzona systemem panelowym, droga dojazdowa wewnętrzna z kostki brukowej, miejsca postojowe, podjazdy ,chodniki, tarasy i opaski wokół domu wyłożono kostką brukową firmy Semmelrock appia antica. Zamieszczone zdjęcia przedstawiają aktualny stan inwestycji.
Osoby zainteresowane serdecznie zapraszamy do kontaktu

tel. Małgorzata
tel. Sławek

• Krzyszkowice, gmina Myślenice, powiat myślenicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 127 m², 4 pokoje, wybudowany w 2017 roku
• Działka 350 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu