Warszawa Żoliborz
ul. Ludwika Rydygiera
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie na prestiżowym, zamkniętym osiedlu apartamentowców Zielony Żoliborz, ulica Ludwika Rydygiera 13.
 
LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w bardzo wygodnej lokalizacji:

dogodny punkt komunikacyjny (tuż przy wyjściu z osiedla przystanek autobusowy; 400m do przystanku tramwajowego; 700m do PKP Powązki; 1,2 km do metra Dworzec Gdański),
bliskość centrum (5km do Dworca Centralnego) i trasy S8 (1,9km do trasy),
sąsiedztwo rozwiniętego zaplecza usługowo-handlowego (C.H. Arkadia, liczne sklepy spożywcze, kafejki, restauracje, salony kosmetyczne i fryzjerskie, apteki, siłownie, baseny, klubiki i przedszkola, szkoły, kina i teatry itd.),
bliskość terenów zielonych - Park Żeromskiego, Sady Żoliborskie, Forty Bema.

 
OSIEDLE ZIELONY ŻOLIBORZ
Osiedle apartamentowców Zielony Żoliborz zostało wybudowane ze szlachetnych materiałów, w tym piaskowca i granitu, z eleganckimi klatkami schodowymi, przestronnym i zielonym patio, bezpiecznym placem zabaw dla dzieci.
Stolarka okienna drewniana o podwyższonym poziomie tłumienia hałasu z możliwością regulacji w dwóch wariantach lato lub zima. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Budynek wraz z terenem patio są ogrodzone i całodobowo monitorowane przez ochronę.
 
APARTAMENT
Apartament o łącznej powierzchni 52,20 m2 z loggią oraz ogródkiem o łącznej powierzchni 43 m2 usytuowany jest na parterze z widokiem na patio.
Lokal składa się z:

salonu z dużym aneksem kuchennym (28,92 m2),
sypialni (11,75 m2),
łazienki (4,66 m2),
holu (6,57 m2).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,86 m2 dodatkowo płatna 25 000 zł.
Istnieje możliwość zakupu miejsca garażowego znajdującego się na poziomie -1, tuż przy wejściu do windy (dodatkowo płatne 50 000 zł). Miejsce postojowe znajduje się w oddzielnej księdze wieczystej, dlatego nie ma konieczności jego zakupu w przypadku zainteresowania samym apartamentem.
 
GŁÓWNE ATUTY:
Apartament zaprojektowany przez pracownię architektoniczną oraz wykończony w wysokim standardzie:

wysokiej jakości zabudowy wykonane na wymiar przez firmę stolarską Meblex-ADL (zabudowa kuchenna wyposażona w okucia Blum oraz granitowe blaty, szafa w holu, szafa w sypialni),
sprzęt AGD wiodącego producenta BOSCH,
we wszystkich oknach zainstalowane są rolety na wymiar,
w apartamencie zastosowano nowoczesne oświetlenie,
w ogródku szafa zewnętrzna do przechowywania.

Apartament jest gotowy do zamieszkania, bardzo zadbany oraz nie wymagający dodatkowych nakładów finansowych.
Miesięczny czynsz dla lokalu wraz z miejscem garażowym i komórką lokatorską wynosi 517,99 zł.
 
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.
Uprzejmie proszę agencje nieruchomości o niekontaktowanie się.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,20 m²
• parter w 9-piętrowym apartamentowcu z windą z 2015 roku
• Warszawa, Żoliborz, ul. Ludwika Rydygiera
• Taras, piwnica, możliwość dokupienia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu