Lublin Kalinowszczyzna
ul. Stefana Okrzei
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdeczne!

Marzy Ci się zakup własnego lokum, bo masz już dość wynajmowania? Chcesz znaleść tanie i komfortowe mieszkanie? Albo szukasz mieszkania na wynajem, ale w cenie poniżej 200 tys. i jednocześnie w dobrej lokalizacji?
Do sprzedaży mam przytulne 2 pokojowe mieszkanko o powierzchni 23,17 m2 na ul. Okrzei w dzielnicy Kalinowszczyzna. Jest to jedno z niewielu mieszkań z dwoma niezależnymi pokojami, co zwiększa komfort i prywatność lokatorów, a więc i wartość samej nieruchomości.

Znajduje się na 10 piętrze w zadbanym budynku z windą. Dzięki temu, że na górze nie ma sąsiadów to daje to maksymalną prywatność, ciszę i przepiękny widok z okna. Wokół budynku znajduje się dużo miejsc parkingowych dla zmotoryzowanych. Bardzo spokojna i bezpieczna okolica. Blok znajduje się tuż przy wąwozie, który umożliwia aktywny wypoczynek wśród zieleni.
Mieszkanie składa się z

aneksu kuchennego w korytarzu co umożliwiło wydzielenie dwóch oddzielnych pokoi i maksymalne wykorzystanie przestrzeni
Jednego dużego, przestronnego pokoju
Drugiego mniejszego
łazienki z prysznicem
Dodatkowym atutem jest to, że mieszkanie jest jasne i słoneczne. Niewielka powierzchnia sprawia, że w zimie mieszkanie jest bardzo ciepłe, co pozwala zredukować do minimum koszty ogrzewania.

Czynsz jest bardzo niski, bo wynosi tylko 230 zł.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla singla, pary na start lub na wynajem jako lokata kapitału. Czynsz z wynajmu to w tej okolicy 1300 zł co daje 8% z zainwestowanego kapitału.

W bliskiej odległości wszystkie niezbędne sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka), żłobek, przedszkole. W pobliżu także Dworzec Główny PKS, Zamek i liczne punkty usługowe, gastronomiczne i inne.

Świetna lokalizacja w sercu miasta sprawia, że dojazd do centrum lub Akademii Medycznej jest ekspresowy - jedynie 5 minut samochodem lub komunikacją miejską ok. 10 min, a do przystanku są jedynie 2 min pieszo.

Uregulowany stan prawny nieruchomości. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Ceny mieszkań galopują w zawrotnym tempie, kupując tą nieruchomość już na wstępie masz gwarancję solidnego dochodu pasywnego i pewną lokatę kapitału z dobrym oprocentowaniem. Weź pod uwagę wzrost wartości samego mieszkania w najbliższych 2-3 latach.

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu w razie pytań lub chęci obejrzenia - najlepiej poczuć atmosferę miejsca oglądając go na żywo ;-)


Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio i kupujący nie płaci żadnej prowizji. Dziękuję za współpracę z pośrednikami.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 23,10 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1980 roku
• Lublin, Kalinowszczyzna, ul. Stefana Okrzei
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu