Częstochowa Tysiąclecie
al. Aleja Armii Krajowej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis
Słoneczne mieszkanie 2-pokojowe z aneksem kuchennym 30,5 m². Strona wschodnia, więc nie nagrzewa się po południu Piękny widok, dziesiąte piętro i brak wieżowców w okolicy sprawiają że w słoneczny dzień widać wieże zamku w Olsztynie. Spokojna części osiedla ,,Tysiąclecie" - ,,Mrówkowiec" Naprzeciwko szkoła podstawowa. Obok hala Polonia i budowany Aqua Park, boiska, dwa przedszkola, park, sklepy. Blisko Politechnika, WSP i centrum handlowe.

INFORMACJE OGÓLNE
Powierzchnia mieszkania 30,5 m², 10 ostatnie piętro nad mieszkaniem strych, nowo ocieplonego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon z aneksem kuchennym, spiżarnię, sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Korzystna ekspozycja na wschód. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Na podłogach w salonie, sypialni i przedpokoju: panele, a w łazience: płytki wysokiej jakości. Do mieszkania przynależna jest piwnica. Zainstalowane liczniki: prądu, gazu, wody, instalacja internetu i TV telewizji kablowej w salonie i sypialni. Mieszkanie wyróżnia standard wykończenia oraz widok na wschodnią stronę miasta w oddali tereny zielone za miastem.

PRACE REMONTOWE
W tym roku wykonano generalny remont obejmujący całość instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, grzejniki zostaną wymienione po sezonie grzewczym, nowe okna PCV, drzwi wewnętrzne, gładzie gipsowe oraz płyty gipsowe na ścianach pokryte farbami zmywalnymi w jasno szarych tonacjach, całość oświetlenia LED , zabudowę łazienki wykonano z najwyższej jakości elementów - armatura GROHE i zabudowany kompakt WC firmy TC z wieczystą gwarancją, muszla wisząca bez podcięć ułatwiająca zachowanie czystości z jonami srebra. Wanna Cersanit 160 cm z deszczownicą i podwójną szybą osłonową. Zainstalowano nowy piecyk gazowy Ariston z zapłonem elektronicznym i 10 - letnią gwarancją.

WYPOSAŻENIE
Nowa zabudowa kuchenna Ikea. Lodówka, pralka TV 40' Dodatkowo kanapa rozkładana, szafka TV, fotele stolik i szafki - większość Ikea. Na parapetach nakładki marmurkowe. Stylowe nowoczesne oświetlenie LED.

OPŁATY
Czynsz administracyjny: 290 zł: fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie, domofon, śmieci. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, woda, gaz, TV kablowa z ponad 200 kanałami.

BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek jest jest bardzo estetyczny, w ciągu ostatnich 2 lat został ocieplony i zyskał nową elewację. Klatka schodowa prezentuje się dobrze, a jej wejście chronione jest domofonem.

OTOCZENIE
Sąsiednie budynki wyglądają także bardzo korzystnie dzięki bieżącym remontom elewacji i klatek schodowych. Na osiedlu jest sporo zagospodarowanej zieleni, drzewa i krzewy, place zabaw, w tym duży plac dla dzieci po drugiej stronie ulicy, trzy boiska, oraz AQUA PARK już prawie na ukończeniu. Miejsca parkingowe pod samym budynkiem (dwie strony)

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
,,Mrówkowiec" przy al. Armii Krajowej. Spokojni zielono (linia tramwajowa z drugiej strony), a jednocześnie doskonale skomunikowana. W odległości 400 metrów (5 minut pieszo) od budynku znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe MPK: autobusowe. Politechnika, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, supermarket, fryzjer, salon kosmetyczny i inne, a ścisłe centrum Częstochowy i Aleje w zasięgu 20 minutowego spaceru.

INNE
Mieszkanie idealne dla pary, singla, lub ze względu na najlepszą lokalizację w mieście idealnie nadaje się pod wynajem.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia ponieważ zdjęcia były robione w marnym oświetleniu, a mieszkanie jest naprawdę bardzo jasne i ładne.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30,50 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1978 roku
• Częstochowa, Tysiąclecie, al. Aleja Armii Krajowej
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu