Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 21 600 zł na prowizji pośrednika!
21 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 720 000 zł
OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA!
Polecam do sprzedaży atrakcyjny dom jednorodzinny z 2014 roku w zabudowie bliźniaczej na osiedlu Wiosennym I przy ul. Zagajnikowej.
Nieruchomość
położona na nowo wybudowanym, zamkniętym, kameralnym osiedlu domów w atrakcyjnej części Zalasewa (w pobliżu nowo wybudowanej szkoły podstawowej) - bardzo dobra lokalizacja - spokojna i pełna terenów zielonych okolica gwarantująca jednocześnie dostęp do infrastruktury - w sąsiedztwie punkty oświaty, przystanek autobusowy.
Położenie
osiedla zapewnia jednocześnie doskonały dojazd do Poznania, zarówno
samochodem jak i komunikacją podmiejską w niespełna 15 minut.
Cały teren osiedla ogrodzony i zamknięty, a droga wewnętrzna i chodniki wyłożone poz-brukiem oraz oświetlone.
Dom o powierzchni 144 m2 (parter 74 m2, 1 piętro 70,44 m2), działka 458 m2. Dodatkową powierzchnią jest strych o powierzchni 70 m mierzonej po podłodze.
PARTER:
-przedsionek 6,63 m2
-WC 4,18 m2
-salon z jadalnią 38,66 m2
-kuchnia 7,5 m2
-pom. gospodarcze (kotłownia, spiżarnia) 3,26 m2
-garaż 14,77 m2
1 PIĘTRO:
-komunikacja 12,4 m2
-łazienka 6,4 m
-3x sypialnia 14,8; 14,40 i 19,44 m2
- pralnia 3m2
Strych wykończony płytami osb oraz folią. Możliwość przygotowania kolejnych pomieszczeń.
Dom wykończony w bardzo wysokim standardzie, markowe meble oraz elementy wykończeniowe.
W kuchni zabudowa pod wymiar, osprzęt marki Blum; sprzęt AGD Samsung, Bosch, Elektrolux.
Zamontowana instalacja alarmowa, w oknach rolety elektryczne.
Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym marki Viesmann i zasobnikiem na wodę 100 litrów.
Cały parter posiada
ogrzewanie podłogowe (kilku obiegowe) oraz łazienka na piętrze.
W salonie kominek, drzwi wewnętrzne Porta.
Działka 458 m2 w pełni zagospodarowana. Od frontu budynku miejsce postojowe na kolejne auto oraz pas zieleni wyłożony berberysami i kamieniami greckimi thassos. Pozostała część działki ogrodzona systemem panelowym. Działka zagospodarowana krzewami thuje, drzewem oraz roślinami wielosezonowymi. W ogrodzie 2 tarasy o powierzchni 24m2 i 2m2. W rogu działki stoi drewniany domek o powierzchni 14m2 z oświetleniem. Pozostała część działki obsiana trawą.
Na działce zamontowana instalacja automatycznego nawodnienia.
Zalety domu:
- lokalizacja (bliskość infrastruktury oświatowej, społecznej i terenów rekreacyjnych - las, ścieżki pieszo-rowerowe)
- wyposażenie domu wysokiej klasy
- do zagospodarowania dodatkowa powierzchnia strychu
- kominek
- działka 458 m2 w pełni zagospodarowana, nie wymagająca obsługi (oprócz koszenia trawy)
- osiedle zamknięte (domofon)
- instalacja alarmowa
- instalacja automatycznego nawodnienia działki wraz z zamontowanym w garażu wodomierzem ogródkowym)
- ul. Zagajnikowa, Zalasewo, gmina Swarzędz, powiat poznański
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 144 m², 4 pokoje, wybudowany w 2014 roku
- Działka 458 m²
- Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
- Dach: dachówka
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu