+3zdjęcia
Polecam Państwu na sprzedaż działki nr 494/8. 494/9, 494/10 zlokalizowane we Wrocławskich Iwinach, przy ul. Franza Petera Schuberta. Całkowita powierzchnia oferowanej nieruchomości wynosi 29 115 m2.
Największa część działki - 22 765 m2 jest działką Usługowo-produkcyjną
Pozostałe cześć - 5400 m2 oraz 950 m2 są to działki rolne oraz komunikacyjne
1. Teren działki usługowo-produkcyjny 1U/P, posiada przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) produkcja,
b) składy i magazyny,
c) handel hurtowy i detaliczny,
d) usługi podstawowe,
2) uzupełniające:
a) obiekty socjalno-biurowe,
b) urządzenia i obiekty towarzyszące,
c) zieleń.
2. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu:
1) kąt nachylenia połaci dachowych 150-300,
2) maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje i 12 m,
3) maksymalna powierzchnia zabudowy netto wynosi: 0,60,
4) minimalna intensywność zabudowy wynosi: 0,01,
5) maksymalna intensywność zabudowy wynosi: 1,20,
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi: 0,15 przy czym zieleń wysoka powinna zająć
minimum 50% tej powierzchni;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m2.
3. zasady scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 25 m,
b) minimalna powierzchnia działki uzyskana w wyniku podziału nieruchomości wynosi 1000 m2,
4. zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury
technicznej:
1) dojazd do terenów odbywać się będzie z drogi publicznej do której przylega teren przeznaczenia
podstawowego,
2) należy zapewnić następującą ilość miejsc parkingowych (wliczając miejsca parkingowe w garażach):
1 miejsce na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni użytkowej usług, lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe,
MEDIA:
* dostęp do sieci wodociągowej
* w pobliżu dostęp do sieci kanalizacyjnej
* dostęp do sieci energetycznej
LOKALIZACJA: Iwiny, gmina Siechnice dz. 494/8, 494/9, 494/10
- dojazd do centrum Wrocławia - 9 km - 20 min
CENA - 16 013 250 zł netto
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dominik Toczek
[numer]
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 91A
50-019 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
- Wrocław Jagodno
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 29115 m² (2.91 ha).
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
