Borówiec

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowy dom dwurodzinny położony na pięknej działce graniczącej z lasem, na samym końcu spokojnej, ślepej ulicy w zielonym Borówcu.

15 minut autem do Ronda Rataje szybką dwupasmową drogą S11.

Działka: 2137 m²

Powierzchnia domu:
Parter: 135 m²
Piętro: 108 m²
Garaż: 29 m²
SUMA: 272 m²

DANE TECHNICZNE:
> Dom ocieplony wełną mineralną twardą, która zapewnia idealny mikroklimat i cyrkulację wilgoci.
> Dach pokryty dachówką Braas.
> Elewacja pokryta tynkiem mineralnym Knauf oraz deską elewacyjną z drewna najwyższej jakości.
> Izolacja termiczna wewnętrzna ścian wykonana wełną drzewną KRONOPOL.
> Stropy nad parterem ocieplone 20 cm warstwą wełny, a dach 30 cm warstwą wełny.
> Ogrzewanie gazowe z instalacją przystosowaną do montażu baterii słonecznych na dachu.
> Kominek niemieckiej firmy Spartherm z rozprowadzeniem ciepła na piętro.

Dom wybudowany w 2008 roku przez renomowaną firmę Domikon, specjalizującą się w budowie najwyższej klasy energooszczędnych domów, bazujących na technologii ciężkiego prefabrykatu drewnianego. Rozbudowany w 2012 roku przez Domikon poprzez zaadaptowanie piętra i powiększenie kubatury.

Rachunki przez 12 lat mieszkania w domu były o ponad 50% niższe niż w domu o tradycyjnej konstrukcji. Lata użytkowania potwierdziły zatem słuszność wyboru technologii gdyż dom jest niezwykle oszczędny w eksploatacji.

Dom wykończony w nowoczesnym i ponadczasowym klimacie.
Stanowi idealną i neutralną bazę do nadania mu charakteru przez przyszłych mieszkańców.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA PARTERZE. 135m² + garaż 29 m²

Sypialnia 16,2 m²
Sypialnia 16,2 m² z garderobą 3,7 m² oraz wyjściem na taras
Salon z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras
Spiżarnia
Łazienka z wanną
Łazienka z prysznicem
Kotłownia z pralnią
Garaż z pomieszczeniem gospodarczym


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE. 108 m² + hol z klatką schodową na parterze 14 m²

Sypialnia 16,5 m² + pojemna szafa pod skosami
Sypialnia 8,8 m²
Sypialnia 16 m²
Salon z otwartą przestrzenią pod skosami
Kuchnia z jadalnią
Spiżarnia
Łazienka z wanną i pralką
WC
Stryszek nad garażem ponad 20m²
Do mieszkania należy hol z klatką schodową na parterze

W tej chwili między mieszkaniami jest przejście = drzwi, które znajduje się w holu na parterze. Można je w każdej chwili zabudować.

DZIAŁKA
Dom położony jest na działce o powierzchni 2137 m2

Ogród Dla miłośników prac ogrodowych będzie stanowił wspaniałe pole do popisu i realizacji pasji.
Granicę działki od strony zachodniej stanowi ściana lasu, co jest największym atutem działki.
Na terenie ogrodu znajduje się pokryta dachówką wiata na drewno do kominka.
Przy domu znajduje się duża wiata garażowa na jedno auto.

LOKALIZACJA
8 minut drogi [8 km] do zjazdu na autostradę A2
50 metrów do Żabki
500 metrów do piekarni, restauracji, kawiarni, świetnego warzywniaka u Karoliny, sklepu z eko żywnością, Sushi i wielu innych
800 metrów do poczty, pralni chemicznej, salonu kosmetycznego
1,5 km [4 min autem] do Biedronki

W okolicy kilka przedszkoli do wyboru
Dwa ośrodki zdrowia
Dwie parafie
Dwie szkoły podstawowe w promieniu 5 km
Dworzec kolejowy 2,5 km [pociągi do Poznania co 30-60 minut], pociąg Gądki – Poznań Główny jedzie 16 minut.
Dobra komunikacja autobusowa z Poznaniem

Wspaniali sąsiedzi.

Na pustej działce naprzeciw powstanie w 2021 dom jednorodzinny, w którym zamieszka bardzo sympatyczna rodzina z dwójką nastoletnich dzieci więc nie ma zagrożenia sąsiedztwem szeregowców.    


 Zapraszamy do oglądania po wcześniejszym umówieniu.

• Borówiec, gmina Kórnik, powiat poznański
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 243 m², 7 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 2137 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu