Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 500 zł na prowizji pośrednika!
16 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 549 000 zł
Mieszkanie o powierzchni 79,5 m2 zlokalizowane na parterze kamienicy przy Jaśkowej Dolinie (Wrzeszcz Górny).
DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA FIRMY ze względu na:
- usytuowanie na parterze (okna od strony ulicy);
- doskonale rozwiniętą sieć komunikacyjną (80m do przystanku autobusowego, 400m do przystanku tramwajowego, 800m do Dworca Gdańsk-Wrzeszcz);
- bliskie sąsiedztwo lokali użytkowych (obecnie w budynku mieści się biuro rachunkowe, firma doradcza, salon kosmetyczny);
- niewielką odległość od Galerii Handlowej Manhattan.
Budynek
Trzypiętrowa kamienica z czerwonej cegły została wybudowana w 1904r. Przed budynkiem znajduje się obszerne podwórko, ogrodzone płotem oraz dwuskrzydłową bramą wjazdową. Dostęp do klatki schodowej jest zabezpieczony furtką i domofonem. Obecnie w budynku jest prowadzony remont klatek schodowych. Planowane jest także założenie wideo domofonów. Budynek nie znajduje się pod ochroną konserwatora zabytków.
Mieszkanie
W skład nieruchomości o łącznej powierzchni 79,58 m2 wchodzi 5 pomieszczeń, które na dzień dzisiejszy są zaadaptowane na:
- Salon - 34,78 m2;
- Kuchnię z jadalnią - 16,41 m2;
- Sypialnię - 20,95 m2;
- Przedpokój - 4,29 m2;
- Łazienkę - 3,15 m2.
Okna drewniane wymienione w 2006r. Podłogę w salonie oraz jadalni wykończono parkietem dębowym. Sufity w kuchni oraz w przedpokoju zdobione belkami. Kuchnia, sypialnia oraz przedpokój zostały odmalowane jesienią zeszłego roku. Meble kuchenne wraz z wyposażeniem w sprzęt AGD (płyta gazowa, zmywarka, piekarnik, okap) zostały zakupione w listopadzie 2017r. W piwnicy znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy marki Viessmann zakupiony w lutym 2017r. (objęty 10-letnią gwarancją producenta).
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 20 m2. Istnieje możliwość wybicia dodatkowych drzwi wejściowych na klatkę schodową z sypialni. W pomieszczeniach znajdują się przewody kominowe.
Opłaty
Czynsz 250zł/mc (bez zaliczki na wodę, odprowadzanie ścieków oraz opłaty za wywóz nieczystości). Opłaty za gaz w okresie wiosna-lato ok. 100-250 zł/mc, w okresie jesień-zima ok. 300-560zł/mc.
Możliwość wynajmu. Czynsz najmu 2 500zł brutto + opłaty eksploatacyjne.
DOSTĘPNE OD ZARAZ.
ZAPRASZAM.
WYŁĄCZNIE BEZ POŚREDNIKÓW.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 79,50 m²
- parter w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1904 roku
- Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Jaśkowa Dolina
- Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
- Mieszkanie w dobrym stanie, okna drewniane nowego typu
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu