Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 500 zł na prowizji pośrednika!
10 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 350 000 zł
Sprzedam mieszkanie na poddaszu w kamienicy przy ul. Gdańskiej. Idealne na wynajem na pokoje dla studentów - baaardzo duże zainteresowanie w tym rejonie (poparte dowodami).
Zagospodarowana jest część mieszkania - 42 mkw, pozostałe 78mkw do podniesienia i aranżacji (sa Warunki Zabudowy, zgoda wspólnoty oraz projekt architektoniczny) - można z początkiem lipca ruszać z robotami żeby wyrobić się do września-października, kiedy jest największy boom na rynku wynajmu. Szacowany koszt robót to 50-70 tys. złotych
Po adaptacji: 7 pokoi ( jednoosobowych po ok 10mkw i 1 2-sobowy 14 mkw), kuchnia z jadalnią, 2 łazienki).
Szacowany roczny minimalny zysk z wynajmu po odjęciu kosztów - 42000 zł.
Największym plusem mieszkanie jest lokalizacja oraz rozkład pomieszczeń, co w lokalach o tej powierzchni jest bardzo rzadko spotykane.
Kamienica jest bardzo sprawnie zarządzana, trwają inwestycje - w długiej perspektywie wartość mieszkania pójdzie jeszcze do góry.
Powód sprzedaży: mieszkam 100 km od Łodzi i rozpoczynam kolejną inwestycję na którą potrzebuję dodatkowych środków.
Sprzedaż bezpośrednia
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m²
- 4 piętro w kamienicy
- Łódź, Polesie, ul. Gdańska
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
