Warszawa Wilanów
ul. Herbu Janina
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

AGENCJE ZAPRASZAM Z REALNYM KLIENTEM. NIE POTRZEBUJĘ POMOCY W SPRZEDAŻY.

Oferujemy Państwu przestronne, komfortowe, klimatyzowane mieszkanie 3 pokojowe na Warszawskim Wilanowie.

Mieszkanie składa się z:

- otwartego salonu z kuchnią 24m2

- dwóch oddzielnych sypialni (8,4m2 oraz 12m2)

- dwóch łazienek (5m2 oraz 3m2)

- balkonu (5m2)

- komórki lokatorskiej (5m2)*

Dokładne wymiary oraz rzut mieszkania załączamy ze zdjęciami.

Mieszkanie wykończone zostało w wysokim standardzie. W całym mieszkaniu położona jest podłoga winylowa, najwyższej jakości, odporna na wilgoć, ścieranie oraz uszkodzenia mechaniczne.

W przedpokoju znajduje się szafa na odzież wierzchnią wraz z siedziskiem i podświetlanym lustrem. Wnętrze szaf jest również podświetlane. W dolnych szafkach znajdują się wysuwane systemy na obuwie. Przez cały sufit w korytarzu idzie listwa ledowa zastępująca klasyczne światło.

W dużej łazience znajduje się duża 180cm wanna z parawanem, dzięki czemu łazienka zadowoli amatora długich kąpieli jak i szybkich pryszniców. Okrągłe lustro ma opcję wysuwania, co doceni każda kobieta, robiąca makijaż. Pod umywalką oraz na prawej stronie zostały wykonane szafki w zabudowie, które pomieszczą wszystkie niezbędne kosmetyki oraz środki czystości. Stelaż podtynkowy Geberit został obudowany włoskimi kafelkami.

Mniejsza łazienka pełni funkcję zarówno toalety jak i pomieszczenia gospodarczego. W zbudowanej na zamówienie szafie znajdują się kosze na brudną bieliznę oraz wysuwana szafka na środki czystości, mop czy odkurzacz. Po prawej stronie znajduje się pralka oraz suszarka (które są w cenie). Dodatkowo jest tam umywalka z zabudową, lustro oraz toaleta.

W większej sypialni znajduje się łóżko i nowy materac (również w cenie) 160/200cm. Ponadto jest tam ogromna szafa, z drzwiami przesuwnymi w całości zabudowana lustrem. Całość szafy jest podświetlana. Pół roku temu na oknach zamontowane zostały rolety blackout. Oświetlenie punktowe górne oraz przy łózkach sterowne jest zarówno włącznikami przy wejściu jak i tymi przy wezgłowiu.

Mniejsza sypialnia, obecnie jest biurem, jednak od początku była projektowana pod dodatkową sypialnię bądź pokój dziecięcy. Otwór drzwi został przesunięty tak, aby na lewej ścianie mieściło się pojedyncze łózko. Górne, nowoczesne oświetlenie z dwoma trybami. W tym pokoju wyprowadzony został również dodatkowo kabel sieciowy. Tu również zamontowaliśmy rolety blackout.

W przestronnym salonie znajduje się bardzo wygodna sofa, która może służyć jako dodatkowe miejsce do spania dla gości. Na ścianie zaprojektowana przez projektantkę konstrukcja rtv pasująca do estetycznej, a zarazem funkcjonalnej obudowy grzejnika. Stół z czterema krzesłami znajduję się w centralnym miejscu salonu (również w cenie). Kuchnia w całości projektowana na zamówienie, zwieńczona frontami z matowym wykończeniem i frezowanymi uchwytami. Blat kuchenny to elegancki unikatowy, czarny, matowy spiek, na którym można swobodnie kroić oraz odstawić zimne jak i gorące potrawy.

W zlewnie zamontowany jest kran z ruchomą wylewką oraz młynek na pozostałości i resztki kuchenne.



Większość gniazdek w strategicznych miejscach wyposażona jest w dodatkowe porty usb, dzięki czemu nie potrzebujecie Państwo przejściówek do ładowania urządzeń. Klimatyzacja została zamontowana w taki sposób, że chłodzi nie tylko salon i kuchnię ale również sypialnię, dzięki czemu nawet w najbardziej upalne dni, śpi się bardzo komfortowo.

Mieszkanie znajduje się na pięknym zielonym osiedlu tuż za szpitalem Medicover. Jest doskonale skomunikowane. Do przystanku autobusowego pieszo dojdziemy w 6min, a już za chwilę w tej samej odległości pojawi się nowa linia tramwajowa. Wjazdy na południową obwodnicę miasta oddalone są o około 1000 metrów. Podwójne ekrany dźwiękochłonne zapewniają komfort, przy jakby wydawać się mogło bardzo głośnej arterii miasta.

W odległości pieszej od mieszkania znajdują się wszystkie potrzebne udogodnienia, sklepy (Auchan, Biedronka, Lidl, mniejsze żabki czy piekarnia), przedszkole, żłobki, przychodnia, poczta, szpital, weterynarz etc.

Wszystkie meble oraz sprzęt RTV i ADG (za wyjątkiem biura) są w cenie mieszania. Do mieszkania przynależy bardzo wygodne, wyodrębnione miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 50 tysięcy złotych) oraz *komórka lokatorska (płatne dodatkowo 20 tysięcy złotych)

Mieszkanie jest własnościowe z uregulowanym gruntem, jest założona księga wieczysta więc można posiłkować kredytem.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Herbu Janina
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu