Warszawa Praga-Południe
ul. Grochowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Pośrednikom dziękuję.

Okazyjnie (cena obowiązuje tylko do 30 listopada br.) i bezpośrednio sprzedam 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 68 m2, na 7 w 8 piętrowym apartamentowcu z 2006 r. wraz z piwnicą o ok. 3 m2. na ogrodzonym, monitorowanym i chronionym terenie przy ulicy Grochowskiej 56, w świetnie skomunikowanej części Gocławka. Na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania.
Mieszkanie składa się z:
pokoju o pow. ok.16,3 m2 z wyjściem na loggie o pow. ok. 8,5 m2, połączonego z otwartą, posiadającą okno kuchnią o pow. ok.10 m2, zabudowaną nowoczesnym szafkami, wyposażoną w wysokiej klasy, nowym sprzętem AGD m.in. zmywarką, okapem, płytą indukcyjną oraz piekarnikiem);
pokoju o pow. ok. 10 m 2 z wyjściem na drugą zabudowaną loggie o pow. ok. 4 m2;
pokoju o pow. 11 m2;
łazienki o pow. ok. 6.5 m2 z oknem wychodzącym na zabudowaną loggie, z dużą, dwuosobową wanną z jacuzzi wraz ze szklanym parawanem dodającym jej funkcjonalności kabiny prysznicowej i wiszącymi szafkami;
oddzielnego pomieszczenia pierwotnie przeznaczonego na w.c. o pow. ok. 1,6 m2 aktualnie pełniącego funkcję pomieszczenia gospodarczego wyposażonego w regał z półkami (istnieje możliwość szybkiego przywrócenia pierwotnej funkcji w.c. albowiem są w nim zaślepione podłączenia wodno-kanalizacyjne);
przedpokoju o pow. ok. 12.6 m2 z 4 drzwiową, wbudowaną szafą typu Komandor;
samodzielnej, stanowiącej własność wraz z mieszkaniem piwnicy o pow. ok. 3 m2 nie wliczonej do powierzchni mieszkania, wyposażonej w regały (zjazd windą na poziom minus 1).
Mieszkanie posiada okna z ekspozycją na trzy strony Świata, z pięknymi, całorocznymi widokami (wokół zabudowa niska, w perspektywie bez możliwości zabudowy wysokiej).
Wszystkie okna w mieszkaniu posiadają szyby typu weneckiego, są nowe z PCV i posiadają żaluzje oraz rolety. Mieszkanie posiada klimatyzację (dwa niezależne z podziałem na poszczególne pokoje klimatyzatory). Miesięczny czynsz, w skład którego wchodzą m.in. zaliczki na poczet opłat za c.o., ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, ochronę i wywóz nieczystości naliczany w tej samej wysokości dla każdego lokalu mieszkalnego, niezależnie od ilości zamieszkujących w nim osób, aktualnie wynosi około 850 zł a jego wysokość uzależniona jest od zużycia ww. mediów (każde mieszkanie posiada własne mierniki zużycia).
Apartamentowiec znajduje się vis a vis nowej przychodni lekarskiej, blisko bardzo dużego, świetnie urządzonego, ogólnie dostępnego placu zabaw dla dzieci w różnym wieku zlokalizowanego przy ul. Olszynki Grochowskiej, tuż przy parku im. płk. Jana Szypowskiego ,,Leśnika" z pięknym placem zabaw (na terenie nieruchomości znajduje się piaskownica), bardzo blisko szkoły muzycznej i podstawowej, pływalni. Pobliska, całodobowa komunikacja autobusowo-tramwajowa umożliwia bardzo szybki dojazd do Centrum Warszawy oraz bezpośredni dojazd do dworca kolejowego czy też lotniczego. W budynku znajduje się sklep Żabka a w pobliżu liczne sklepy wielkopowierzchniowe takie jak Biedronka, Auchan, Leroy Merlin, Castorama i także bazar ,,Szembeka”.
Istnieje możliwość kupienia dodatkowo z mieszkaniem samodzielnego garażu o pow. 14,5 m2 usytuowanego w bryle budynku na poziomie 0 bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej prowadzącej do mieszkania. Garaż posiada odrębną KW i może być sprzedany niezależnie od mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68 m²
• 7 piętro w 8-piętrowym apartamentowcu z windą z 2006 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Grochowska
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu