Przedstawiam Państwu na sprzedaż świetne mieszkanie inwestycyjne w najlepszej lokalizacji pod względem wynajmu! Możliwość stworzenia 3 niezależnych pokoi w samym sercu Placu Grunwaldzkiego!
Mieszkanie jest bardzo jasne oraz posiada komfortowy układ - na chwilę obecną, składa się z dwóch niezależnych sypialni oraz osobnej kuchni.
Układ pionów pozwala na przeniesienie kuchni do przestronnego przedpokoju, dzięki czemu zyskujemy trzeci pokój.
UKŁAD:
Metraż mieszkania po podłodze to aż 55,5 m2!
- sypialnia 1 (16,2 m2)
- sypialnia 2 (14,7 m2)
- niezależna kuchnia (9,9 m2)
- przestronny korytarz (7,5 m2)
- duża łazienka (7,2 m2)
- piwnica (5,3 m2)
Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie - wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacje na miedziane. Oszczędny piec gazowy oraz okna PCV pozwolą utrzymywać w mieszkaniu ciepło. Położone panele oraz odmalowane ściany.
Dzięki sufitom na wysokości 3,20 m mamy poczucie większej przestrzeni, a piwnica zapewni nam dodatkowe miejsce do przechowywania.
Schludna klatka schodowa z bramą zamykaną kodem oraz prężnie funkcjonująca Wspólnota. Klatka po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych, strych do użytku mieszkańców.
Mieszkanie w obecnym układzie nie wymaga dodatkowych nakładów - przyszłemu Właścicielowi pozostanie jedynie umeblowanie kuchni oraz pokoi w zależności od potrzeb - dla siebie, bądź na wynajem.
LOKALIZACJA
Śródmieście, ul. Grunwaldzka
- 4 minuty pieszo do Pasażu Grunwaldzkiego
- 8 minut pieszo do Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Przyrodniczego
- Dojazd do rynku ok 7 min samochodem, komunikacją miejską do 12 min, węzeł komunikacyjny 7 minut pieszo.
OTOCZENIE:
W pobliżu w pełni rozwinięta infrastruktura:
- liczne sklepy spożywcze oraz Pasaż Grunwaldzki
- najlepsze restauracje, kawiarnie i piekarnie
- przychodnie, szpital
- Park Szczytnicki, Hala Stulecia, Ogród Botaniczny
- szkoły i przedszkola.
DODATKOWE INFORMACJE:
- dostępny parking dla mieszkańców na podwórzu
- 4 piętro z 5 - dodatkowa izolacja mieszkania przed utratą ciepła
- czynsz w wysokości ok 400 zł
- po umeblowaniu przewidywana kwota wynajmu mieszkania to 2300-2900 zł w zależności od podziału pokoi na jaki się zdecydujemy
CENA:
460 000 PLN
Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania!
Katarzyna Wysocka
WRE Nieruchomości
[numer]
WRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Piłsudskiego 91a
Nota prawna
Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opłata za pośrednictwo indywidualnie ustalana z klientem.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,40 m²
- 4 piętro w 5-piętrowym bloku
- Wrocław, Plac Grunwaldzki, ul. Grunwaldzka
- Piwnica, osobna kuchnia
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
