Balice
ul. Urocza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom znajduje się na osiedlu Balice Park w kameralnej, bezpiecznej i malowniczej okolicy. Wokół liczne tereny zielone m.in. Rezerwat przyrody Skała Kmity, Pałac i Park Radziwiłłów, Las Zabierzowski, strasy spacerowe i rowerowe. Znajduje się w bliskości obwodnicy i kilku innych tras dojazdowych do centrum Krakowa. Dzieli go 6 min jazdy od międzynarodowego lotniska Balice. Najbliższe przedszkole znajduje się w odległości 500 m a szkoła 800 m. Dom znajduje się na zboczu wzgórza Wał i rozciąga się z niego wspaniały widok na południe, przy dobrej pogodzie widać z niego Tatry.

Osiedle składa się z pięciu domów z garażami i wydzielonymi ogrodami, wewnętrznej drogi dojazdowej oraz placu zabaw dla dzieci w obrębie inwestycji. Dom po odbiorze przez inspektora budowlanego.

Dane techniczne:

Działka: 0,5164 ha

Powierzchnia użytkowa: 138,79 m2

Całkowita powierzchnia: ~197 m2

Parter: Garaż, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, salon, toaleta, pomieszczenie techniczne

Piętro: trzy pokoje, gabinet, łazienka, pralnia

Strych

· dom niepodpiwniczone z dwiema pełnymi kondygnacjami i poddaszem nie wykończonym

· dom posiada garaż wbudowany i miejsce parkingowe przed budynkiem

· domy budowane w technologii murowanego domu ceramicznego z atestowanych materiałów Wienerberger;

· zewnętrzne ściany budynku ocieplone 20 cm styropianem i wykończone tynkiem sylikonowo-sylikatowym barwionym w masie;

· dachówka ceramiczna, płaska renomowanej firmy Creaton w kolorze (antracyt),

· okna PCV – termo z pakietem trzy szybowym w okleinie imitującej drewno i kolorze antracyt,

· Balkon dachowy VELUX Cabrio ;

· orynnowanie, parapety zewnętrzne, balustrady w kolorze obróbek blacharskich (antracyt);

· wewnątrz budynku tynki gipsowe;

· instalacja elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową;

· Instalacja RTV i słaboprądowa;

· przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy ;

· instalacja centralnego ogrzewania w technologii ogrzewania podłogowego (parter i łazienka piętro) wraz z grzejnikami ( piętro) i piecem kondensacyjnym wraz z zasobnikiem renomowanej firmy Viessman (z programatorem temperatury pokojowej);

· instalacja kanalizacyjna;

· instalacja zagospodarowania wód deszczowych;

· instalacja wodna ;

· instalacja ogrzewania podłogowego (parter, łazienka piętro)

· kran na zewnątrz budynku do podlewania ogrodu;

· gniazdo elektryczne na zewnątrz domy od strony ogrodu;

· drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze stolarki okiennej (antracyt);

· wybrukowany podjazd i chodnik do domu;

· działka ogrodzona;

· teren zamknięty, brama otwierana elektrycznie , domofon ;

· wyplantowany ogród i zasiana trawa;

· drogi osiedlowe i chodniki wybrukowane kostką, oświetlenie zewnętrzne;

· schody wewnętrzne betonowe;

· brak drzwi wewnętrznych;

• ul. Urocza, Balice, gmina Zabierzów, powiat krakowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 139 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 516 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu