Dobra
ul. Szczecińska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka budowlana wraz z uzyskanymi Warunkami Zabudowy oraz Projektem Budowlanym. Działka o powierzchni ok. 1400m2 mieści się w Dobrej Szczecińskiej.
W bezpośrednim pobliżu przystanek autobusowy (po drugiej stronie ulicy), sklep (ok. 100m) i las (zaraz za ogrodzeniem). Dojazd po drodze asfaltowej - ulicy Szczecińskiej.

Dojazd do:
- centrum Szczecina - Jasne Błonia - 16 min
- Jezioro Głębokie - 8 min
- centrum handlowe Kaskada - 19 min

Media:
Woda bytowa za pomocą studni wierconej, a więc bez dodatkowych opłat z "wodociągów". W przyszłości możliwe podłączenie do sieci miejskiej wodociągowej w (w przeciągu roku, sąsiad jest do niego przyłączony, potrzeba wybudować góra kilkunastu metrów wodociągu).
Kanalizacja sanitarna - zrzut do kanalizacji miejskiej.
Przyłączenie do sieci gazowej i oczywiście - elektrycznej.

Warunki Zabudowy:
Aktualne Warunki Zabudowy (z tego roku).
Powierzchnia zabudowy: 18%
Szerokość elewacji od strony ul. Szczecińskiej: 9-16m
Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe
Minimalny kąt nachylenia dachu: 25st.
Wysokość głównych kalenic dachów: 7,0-9,0m
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%

Projekt Budowlany:
Obejmuje zakresem dwa budynki w zabudowie bliźniaczej. W każdym z nich wydzielone są dwa lokale mieszkalne.

Wysokość zabudowy ok. 9m w kalenicy. Parter i piętro użytkowe. Poddasze nieużytkowe. Budynki niepodpiwniczone. Wymiary budynków - łącznie ok. 9x27m. Powierzchnia każdego z 4 lokali użytkowych - ok. 90m2 powierzchni użytkowej.

Każdy lokal wyposażony w:
- łazienkę i toaletę na parterze oraz łączoną łazienkę z toaletą na piętrze
- salon wraz z jadalnią o powierzchni ok. 28m2
- 2 pokoje o powierzchni ok. 16m2
- pomieszczenie techniczne i wiatrołap
- balkon o wymiarach ok. 1,35x3,6m

Istnieje możliwość adaptacji Projektu Budowlanego do własnych potrzeb poprzez Pozwolenie Zamienne (np. wykonanie dużego bliźniaka z dwoma lokalami). Możliwość budowy od zaraz!

• ul. Szczecińska, Dobra, gmina Dobra (Szczecińska), powiat policki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1400 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu