Radomia Orzewo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji!

Słowem wstępu: nieruchomość szczególnie dla osób, które np. mieszkały dotychczas w mieście, w mieszkaniu i chcą uciec od zgiełku, ciasnoty i sąsiadów nad głową a jednocześnie mają obawy czy sobie poradzą z utrzymaniem domu - dom oraz działka i nasadzenia na niej są tak przemyślane, że nie wymagają wiele uwagi i każdy amator sobie z nimi poradzi, a wyjazd na 2 tygodniowy urlop to nie problem.


A zarazem to prawdziwy dom, a nie deweloperka w bliźniaku z mikro ogródkiem :)

Proszę o kontakt tylko poważnie zainteresowane osoby, szanujmy swój czas. Na SMSy nie odpisuje.



Dzień dobry. Na sprzedaż posiadam swój prywatny dom o powierzchni 124m2 (4 pokoje). Dom znajduje się w bardzo spokojnej wsi Orzewo na skraju lasu (ostatni dom w uliczce), 10km od Auchana (pomiędzy wsią Radomia oraz Drzonów). Wygodny dojazd, bez problemów zimą. Do miasta max. 10 minut. Cisza, spokój. Do zalewu świdnickiego 5km.

W 2020 roku założona pompa ciepła powietrzna, a więc jeszcze długo będzie na gwarancji. Połączona z istniejącą instalacja grzejnikową. Dom bardzo dobrze ocieplony, jak były mrozy po -15 to w domu bez problemu 22stopnie.

Rachunki bardzo podobne do mieszkania w bloku. Ogrzewanie + podgrzanie wody średniorocznie ok. 300zł dla 3 os. rodziny. Do wglądu dane o zużyciu w aplikacji w telefonie którą można m.in. zarządzać też pompą.

W piwnicy zbiornik na wodę 200litrów (a więc nie trzeba co chwilę czekać aż woda się nagrzeje) również podłączony do pompy ciepła.

Mimo że to wieś, to internet jest przewodowy, po linii telefonicznej (co nie jest takie oczywiste u nas w Polsce). Obecnie oboje pracujemy zdalnie, codziennie wisimy na wideokonferencjach więc potrzebujemy stabilnego łącza i takie właśnie jest. Łącze Orange 20mB (podobno można rozszerzyć do 80mB) plus telewizja (tzw. pakiet LOVE).

Idylliczne miejsce, z każdego okna widok na las, jesienią mnóstwo grzybów, sąsiedzi bardzo pomocni a zarazem nienachalni. Ekstremalnie ciężko będzie znaleźć w okolicy Zielonej Góry podobne miejsce (proszę mi uwierzyć, przerabialiśmy to jakiś czas temu).

Dom odświeżony ok. rok temu a 2 miesiące temu mały remont łazienki, na podłodze wodoodporne panele winylowe QuickStep, drewniany blat i szafki pod styl domu. Duże lustro do sufitu.

W wyposażeniu oprócz elementów stałych nowa porządna lodówka i pralka. Istnieje możliwość zakupu domu wraz z pełnym wyposażeniem po atrakcyjnej cenie, nawet z telewizorami. Można wtedy sobie to wrzucić w wartość nieruchomości - kredytu :)

NAJWAŻNIEJSZE CECHY:

Niskie rachunki
2 x klimatyzacja
2 x toaleta
Pompa ciepła
Woda i kanalizacja miejska! W tamtym roku we wsi Drzonów była modernizacja oczyszczalni.
Stabilny internet Orange
Piwnica
Garaż
Las za płotem :)

UKŁAD I WYPOSAŻENIE:
PARTER:


1) Duży salon z wyjściem na taras

Ściana z prawdziwej cegły + podświetlenie sufitowe dookoła salonu
KLIMATYZACJA (bardzo rzadko używana ze względu na stabilną temperaturę nawet w upały)

2) Otwarta kuchnia

Nowa lodówka SAMSUNG - bardzo pojemna (2m)
Płyta indukcyjna BOSH
Zmywarka
Piekarnik
Wszystkie ściany w kuchni pomalowane farbą kredową! Czyli możemy pisać kredą, dobre dla dzieci albo pod listę zakupów

3) Łazienka

Świeżo po małym remoncie
Bardzo funkcjonalna
Duże lustro na przeciwko wanny

4) Toaleta

Nieduża toaleta z kranem

5) Pokój na parterze ok. 10m2



Praktycznie na całą ścianę (sąsiadującą z kuchnią) jest lustro
Pokój pokryty ciemnoszarą farbą z brokatem, ciekawy efekt na żywo.
Obecnie służy jako biuro + pokój treningowy ale wcześniej np. był pokojem dziecka.

6) Przedsionek

Bardzo pojemna szafa z lustrem
Zimą ze względu na niższą temperaturę często wykorzystywany jako mała spiżarka

PIĘTRO:

7) Pokój "biurowy"

Okno dachowe z widokiem na las

8) Sypialnia z otwartą garderobą (ale można wstawić w prosty sposób drzwi)


Duża sypialnia
KLIMATYZACJA
TV
Otwarta garderoba
Za kotarą regały

9) Mała toaleta z kranem

PIWNICA:

W domu znajduje się piwnica ok. 15m2 w której jest m.in. zbiornik na ciepłą wodę 200l i hydromoduł pompy ciepła. Poza tym jest pusta więc można ją ciekawie zagospodarować.

STRYCH:

W domu jest także mały strych (wejście nad sypialnią).

OGRÓD:

Trawnik około 300m2 - koszenie raz na 2 tygodnie max godzinka. Ja to robię kosiarka akumulatorową.
Na ogrodzeniu z jednej strony pociągniety bluszcz, który latem jest soczyście zielony a na jesień przechodzi w czerwień
Taras z praktycznie nowym zestawem tarasowym dla 8 osób oraz leżanką z palet
Miejsce na ognisko wraz z trójnogiem
Garaż, który pomieści auto + motor / rowery / kosiarkę (pociągnięty prąd, można sobie urządzić mały warsztacik)
Szopa z dodatkową lodówką, skłądowisko narzędzi (pociągnięty prąd)
Ogródek warzywny
Krzaki i drzewka owocowe (winogrono, truskawki, czereśnia, śliwka, agrest, borówka). Za płotem dzikie jabłonie


Proszę śmiało dzwonić, chętnie odpowiem na wszelkie pytania i wątpliwości.

• Radomia Orzewo, gmina Świdnica, powiat zielonogórski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 124 m², 4 pokoje, wybudowany w 1950 roku
• Działka 800 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu