Kraków Krowodrza
ul. Wójtowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni użytkowej 44m2. Mieszkanie mieści się na 10-tym (ostatnim) piętrze w bloku z 2 windami przy ulicy Wójtowskiej (przecznica Wrocławskiej) z widokiem na panoramę Krakowa (Kościół Mariacki, Kopiec Kościuszki itp.) oraz Tatry.

W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym (około 22m2) - z możliwością zamknięcia kuchni, 2 niezależne i ustawne pokoje, przedpokój oraz łazienka wspólna z toaletą. Do mieszkania przynależy również balkon (po remoncie w 2020 roku) oraz współdzielona z jednym sąsiadem loggia, a także piwnica. Mieszkanie, wraz z sąsiednim mieszkaniem oraz loggią oddzielone jest kuloodpornymi drzwiami zamykanymi na klucz (dostęp do klucza tylko dla 2-óch mieszkań), na parterze wózkownia oraz rowerownia.

Mieszkanie praktycznie nie wymaga nakładów finansowych, przeszło kilka remontów, zostały wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna), wymieniono również kaloryfery na nowoczesne, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. W 2019 roku wymieniono okna na 3 szybowe marki Oknoplast (mieszkanie dzięki temu jest ciepłe i pomimo położenia w centrum miasta - ciche), parapety z aglomarmuru.
W pokojach na ścianach gładzie, sufity częściowo podwieszane, na podłogach panele. W przedpokoju gładzie i płytki, podwieszany sufit z punktowym oświetleniem led, w kuchni i łazience nowoczesne płytki oraz podwieszane sufity (również punktowe oświetlenie led).

Wszystkie media opomiarowane (kaloryfery z podzielnikami z radiowym odczytem, wodomierz). Podłączenie internetowe (kabel UPC) z dostępem do wszystkich pokoi. Czynsz z zaliczkami na 1 osobę 260 zł/m-c (w tym woda, śmieci, ogrzewanie). Dodatkowo płatny gaz (ok. 15 zł/m-c) i prąd (ok. 60 zł/m-c)

Blok został niedawno wyremontowany i ocieplony, wymieniono obie windy na nowoczesne, wyremontowano klatkę schodową i korytarze, wymieniono płytki na balkonach.
Przy bloku znajduje się bezpłatny parking zamykany na szlaban - dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Dodatkowo, miejsca parkingowe w płatnej strefie parkowania. Wejście do bloku na cyfrowy zamek, kod oraz domofon. Przy wejściu - stojak na rowery.

Okolica doskonale skomunikowana, przy bloku przystanek autobusowy linii 130. Równocześnie, dzięki położeniu w samym sercu Krakowa, można dostać się pieszo do wszelkich atrakcji i udogodnień miejskich oraz większości uczelni (Nowy Kleparz - 7 minut Rynek - 25 minut, Politechnika - 20minut, AGH -17 minut, Uniwersytet Pedagogiczny -22, UJ - 25, stacja SKA Łobzów - 12 minut, Park Młynówka Królewska - 2 minuty). W pobliżu liczne sklepy, restauracje, usługi (można "nie ruszać" się z okolicy), przedszkola, żłobki, szkoły, przychodnie i centra medyczne. Sąsiedzi życzliwi, bezkonfliktowi.

Na wyposażeniu mieszkania pozostaje:

 wszystkie lampy i punkty oświetleniowe
 rolety zaciemniające i termoizolacyjne na wszystkich oknach
 wyposażenie przedpokoju (meble na indywidualny projekt)
 w łazience: pralka energooszczędna Amica, piecyk gazowy Junkers z wyświetlaczem LCD, elektroniczny czujnik czadu oraz wszystkie widoczne na zdjęciu sanitariaty (w tym lustra)
 w kuchni: wszystkie widoczne na zdjęciach meble, zmywarka Amica w zabudowie, kuchenka gazowa Amica z piekarnikiem elektrycznym, okap, lodówka Samsung (nowa, kupiona w 2019 roku) ze sterowaniem elektronicznym
 szafa garderobiana Komandor w jednym z pokoi (bardzo pojemna, 3-drzwiowa)
 w salonie: umeblowanie widoczne na zdjęciu (kanapa, pufy, stolik kawowy, 2 komody, regał na książki oraz telewizor marki Panasonic
 w jednym z pokoi regały książkowe (widoczne na zdjęciach).


Mieszkanie nie jest zadłużone (nie ma wpisów w hipotece), spółdzielcze własnościowe, istnieje możliwość wyodrębnienia lokalu i założenia księgi wieczystej.

Oferta bezpośrednia od właściciela.
Proszę o kontakt prze portal lub telefoniczny (po godzinie 17-tej).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 44 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1975 roku
• Kraków, Krowodrza, ul. Wójtowska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu