Poznań Jeżyce
os. Lotnictwa Polskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 3-pokojowe w spokojnej, zielonej okolicy z dobrą komunikacją do centrum. Powierzchnia 60,3 m2. Lokalizacja Poznań, os. Lotnictwa Polskiego (Jeżyce, Ogrody, Wola).
Pełna własność z księgą wieczystą.

Szczegóły oferty:

Okolica i komunikacja
Mieszkanie położone jest w spokojnej okolicy (w sąsiedztwie Jeziora Rusałka, niedaleko Ogród Botaniczny, Fort VII z przyległym parkiem), jednocześnie dobrze skomunikowanej z resztą Poznania (przystanek autobusowy na wysokości osiedla, 1 przystanek do pętli tramwajowej Ogrody), dogodny dojazd do Lotniska Ławica.

Infrastruktura
Na terenie osiedla znajduje się sklep spożywczy, lokal gastronomiczny z szeroką ofertą i paczkomat.
Blisko Centrum Handlowego KingCross, Cantrum Tatrzańska, Lidla i Biedronki. W pobliżu szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki.
Na przyległym osiedlu kilka placówek medycznych o różnych specjalizacjach, fryzjer, kosmetyczka, piekarnia, sklep Żabka itp.
Dzieci rejonowo podlegają pod Zespół Szkół nr 13 (przyjazną i kameralną szkołę w spokojnej okolicy), choć alternatywą jest też prestiżowa szkoła na Pięknej.

Sport w okolicy
Na samym osiedlu znajduje się wciąż jeszcze kameralny basen i siłownia (w tym roku obiekt ma być otworzony po gruntownym remoncie). W okolicy dużo ścieżek rowerowych, dojazd rowerem do centrum cały czas ścieżką rowerową zajmuje około 20 minut. 5 minut spacerkiem na ogólnodostępne korty tenisowe z systemem rezerwacji.

Mieszkanie
Mieszkanie znajduje się w 4-piętrowym bloku, na ostatnim piętrze (obok bloki głownie 3-piętrowe, co sprawia, że z okna rozpościera się ładny widok na zieloną okolicę i jest dużo światła o każdej porze dnia.
Blok leży w centrum osiedla, co daje też pożądaną ciszę.
Do zagospodarowania dość duży balkon.
Wystawa okien północ – południe (balkon od strony południowej).

Na osiedlu jest duży, bezpłatny parking. W okolicy także sporo garaży podziemnych, które można podnająć.
Mieszkanie jest zadbane, ale wymaga odświeżenia. Klatka schodowa, zieleń i okolica bloku zadbana. Mieszkanie przynależy do wspólnoty, którą zarządza LTG Nieruchomości (remonty są wykonywane regularnie, administrator sprawnie odpowiada na wszystkie pytania i wnioski). Sąsiedztwo spokojne, przeważnie stali mieszkańcy, nie ma wielu studentów, czy migrantów.

Rozkład pomieszczeń
- pokój 21 m2 z balkonem
- pokój 12 m2
- pokój 10 m2
- kuchnia 8,5 m2
- łazienka z prysznicem 3 m2
- osobne WC 1,5 m2
- przedpokój 4,3 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m2.

Media
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja
- C.O.
- TV
- Internet (światłowód INEA)

Dużą zaletą mieszkania są niezależne pokoje oraz łazienka i WC jako osobne pomieszczenia. W przedpokoju jest drewniana zabudowa starego typu, której przy odrobinie kreatywności można nadać rustykalny styl. Usytuowanie mieszkania pozwala na uzyskanie ważnego ostatnio kompromisu – połączenia spokoju, ciszy i odpoczynku z bliskością miasta i łatwymi połączeniami komunikacyjnymi do centrum. Dla zmotoryzowanych atutem będzie na pewno szybki dojazd (10 min) do S11, dającej możliwość dojechania w inne części miasta, jednocześnie bez konieczności „przebijania” się przez miasto.

W przypadku pytań, chęci obejrzenia mieszkania, bardzo proszę o kontakt telefoniczny

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1996 roku
• Poznań, Jeżyce, os. Lotnictwa Polskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu