Chojnów
ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.
Polecam Państwu zakup wolnostojącego, pełnego słońca domu w najlepszej lokalizacji w Chojnowie nieopodal Legnicy.

Jedną z największych zalet domu jest właśnie jego położenie. Dom zlokalizowany jest bowiem z jednej strony na górce, w samym centrum osiedla domków jednorodzinnych, a dodatkowo prowadzi do niego ślepa uliczka. Dom znajduje się na jej końcu, więc możecie Państwo liczyć na ciszę, spokój i bezpieczeństwo. W Chojnowie nie ma lepszej lokalizacji.

Sam Chojnów jest świetnie skomunikowany z dużymi miastami. Do Legnicy dojedziemy zarówno pociągiem jak i samochodem w 15 minut. Do Wrocławia pociągiem w 50 minut, a do autostrady A4 – w 5 minut.

Działka ma ponad 500m2 i jest ładnie zagospodarowana drzewami iglastymi (świerki, daglezje), owocowymi (czereśnie, jabłonie, orzech). Rosną na niej również tuje i inne dojrzałe krzewy.
Wśród drzew znajduje się również drewniana altanka wypoczynkowa.

W domu jest wiele okien, więc jest on doskonale nasłoneczniony. Dodatkowo poszczególne pokoje mają najwłaściwsze z możliwych ekspozycje – salon znajduje się od strony południowej, sypialnie/pokoje od wschodniej i północnej.

Dom posiada dwie kondygnacje:
- użytkowe piętro ( ok. 100 m2 powierzchni użytkowej ), składające się z:
* salonu ( 35m2 ) z dużym balkonem ( 8m2 ),
* 3 sypialni/pokoi/gabinetów ( 15,5m2, 12m2 i 11m2 ),
* łazienki ( 6m2 ) z wanną i prysznicem,
* osobnej toalety,
* kuchni ( 8m2),
* holu i
* wiatrołapu.

- robocze przyziemie, składające się z:
* garażu z kanałem,
* kotłowni,
* pralni,
* spiżarni i
* dużego pomieszczenia roboczego na wszelkiego rodzaju szpargały i pakunki, które, po ewentualnym dostosowaniu, można zamienić na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne ( ekstra 30m2 – np. dwa dodatkowe pokoje/sypialnie).
Garaż w bryle budynku oznacza dla Państwa niższy podatek od nieruchomości.

Dom został zbudowany w połowie lat 80-tych. Warto go odświeżyć, lecz jest w dobrym stanie – zawsze dobrze ogrzewany, brak jakichkolwiek pleśni, grzybów, pęknięć. Ogrzewany jest obecnie głównie ekonomicznym drewnem oraz węglem, które jednocześnie podgrzewają duży boiler z wodą (nie trzeba dodatkowo podgrzewać gazem). Niezależnie oprócz tego istnieje również możliwość przełączenia ogrzewania i wody na zamontowany gazowy piec dwufunkcyjny.

W domu dostępne są wszystkie media – prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz z sieci miejskiej, linia telefoniczna. Dodatkową ogromną zaletą domu będzie możliwość podłączenia się do światłowodu i wybrania dowolnego dostawcy internetu oferującego prędkość nawet 1.000 Mb/s.

Istnieje możliwość negocjacji ceny. Brak pośredników wyklucza dodatkowe koszty.
Zapraszam do kontaktu.

• ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego, Chojnów, powiat legnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 178 m², 4 pokoje, wybudowany w 1986 roku
• Działka 507 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: inny, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu