Gdańsk Chełm
ul. Nieborowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI!
POŚREDNIKOM SERDECZNIE DZIĘKUJĘ

MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ

OPIS CZĘŚCI WSPÓLNYCH
Na sprzedaż bardzo przestronne, słoneczne i klimatyczne mieszkanie usytuowane na drugim piętrze budynku z 2008 r. Budynek o nietuzinkowej architekturze z 4-spadowym dachem i lukarnami. Składa się z trzech pięter i poddasza. Każde z pięter przeznaczone jest wyłącznie dla 4 rodzin. Niska zabudowa pozwala na rezygnację z windy. Klatki schodowe dobrze doświetlone dużymi przeszkleniami. W piwnicy znajduje się rowerownia, a bezpośrednio przy wejściu do budynku podjazd dla wózków. Wokół dużo zieleni, plac zabaw oraz ogólnodostępny parking ze szlabanem przynależący do wspólnoty mieszkaniowej. Bezproblemowe parkowanie o każdej porze.

LOKALIZACJA
Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Nieruchomość znajduje się na świetnie skomunikowanym osiedlu w dzielnicy Chełm. W bliskim sąsiedztwie Orunia Górna i Ujeścisko. Doskonałe połączenie środkami komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy Rogalińska ok. 3 min., przystanek tramwajowy Płocka, ok. 5 min. W odległości kilkuset metrów szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, przychodnia, apteka, siłownia, poczta, markety Carrefour, Spar, Biedronka i Lidl. Także piekarnia Szydłowski, Pepco, KiK i wiele innych punktów. Wiele miejsc do spacerowania i rekreacji: Jar Wilanowski i Park Oruński.

MIESZKANIE
Mieszkanie według projektu ma 65,99 m2 powierzchni użytkowej. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o pow. 3,8 m2.
W skład metrażu wchodzą:
-salon z aneksem kuchennym: 29,10 m2 i wyjściem na duży narożny balkon 10 m2. Ekspozycja południowo-zachodnia
- pokój 1: 13,11 m2, ekspozycja południowa
- pokój 2: 10,31 m2, ekspozycja południowa
- przedpokój 7,28 m2 z wysokiej klasy drzwiami antywłamaniowymi.
- łazienka 4,45 m2,
- WC 1,74 m2
Kuchnia wyposażona jest w fornirowaną zabudowę meblową z granitowym blatem, wysokiej jakości pojemnymi szufladami oraz niezbędnymi sprzętami agd. Uroku przestronnemu salonowi natomiast dodaje duże, panoramiczne okno, klimatyczne oświetlenie, kominek elektryczny i podświetlana witryna.
W pokojach pojemne zabudowy Komandor.

Mieszkanie jest bardzo czyste. Zostało w całości pomalowane na biało. Wymieniono listwy przypodłogowe i profile dylatacyjne. W oknach zamontowano nowe rolety (2 lata gwarancji). W łazience wymieniono szafkę i umywalkę.

Opłaty eksploatacyjne:
-490 zł lato, 640 zł zima plus fundusz remontowy 80 zł. Mieszkanie z uwagi na swoją południowo-zachodnią ekspozycję jest bardzo ciepłe.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Chętnie zaprezentuję mieszkanie i odpowiem na wszelkie pytania :)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,99 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2008 roku
• Gdańsk, Chełm, ul. Nieborowska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu