Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 900 zł na prowizji pośrednika!
12 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 429 000 zł
Uwaga, prawa połowa zarezerwowana! Dostępna już tylko lewa połowa bliźniaka.
Polecam na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej położone w Kobylnikach, ul. Brzozowa 19, zaraz przy granicy administracyjnej Poznania, obok Baranowa, Chyb i Kiekrza.
Dom wybudowany jest w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości pustaków ceramicznych marki Wienerberger (Porotherm) o grubości 25cm. Dwie pełne kondygnacje dają duże poczucie komfortu i przestrzeni.
Inwestycja ta wyróżnia się na tle innych doskonałą lokalizacją, domy położone na działce z dala od zgiełku ulicznego, w okolicy innych przestronnych działek gdzie nie odczuwa się nadmiernego zagęszczenia budynków, w prestiżowej, spokojnej okolicy ze świetnym dojazdem do Poznania (10min. do pętli Ogrody, wjazd na obwodnicę S11 ok. 1km od działki), jak i bliskością terenów rekreacyjnych.
Dojazd do posesji drogą asfaltową, z dodatkową opcja dostępu od tyłu działki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Z jednego segmentu z okien widok na jezioro Kierskie. Położenie inwestycji gwarantuje wyjątkową możliwość obcowania z naturą i wypoczynkiem a także jest świetnym rozwiązaniem dla osób i rodzin, których życie codzienne odbywa się na terenie miasta. Domy położone są na działkach 505m2 lub 510m2, co daje bardzo dużą przestrzeń do zagospodarowania. Można postawić wiatę na 2 samochody i zostanie jeszcze mnóstwo miejsca.
Parter:
- wiatrołap, z miejscem na obszerną szafę wnękową (4,72m2)
- WC z miejscem na prysznic (3m2)
- duży salon z jadalnią + kuchnia - łącznie około 53m2,
Całość dająca ogromne możliwości aranżacyjne. Na parterze można wydzielić dodatkowy pokój/gabinet lub oddzielić ścianą kuchnię.
Piętro:
- 3 obszerne sypialnie 12-13m2
- korytarz (5,73m2)
- garderoba (4,1m2)
- jasna łazienka (7,8m2)
Poddasze:
Bardzo duża powierzchnia na którą prowadzi wejście opuszczanymi, drewnianymi schodami. Na poddaszu została wykonana podłoga po której można swobodnie chodzić.
Standard:
- stolarka okienna 6komorowa, pakiet 3 szybowy, okucia roto
- rolety elektryczne z silnikami przeciążeniowymi na dole, na górze manualne, z możliwością elektrycznego sterowania
- drzwi zewnętrzne antywyważeniowe,
- Kocioł kondensacyjny marki Viessmann z zasobnikiem na 100 litrów wody
- ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 15-18cm.
- ocieplenie stropu - wełna mineralna 20cm,
- dach jest w pełni odeskowany i przykryty papą. Na wierzchu modna blacha „na rąbek” która dodaje budynkowi charakteru oraz wpasowuje go w nowoczesny styl budownictwa.
- W budynku zostały rozprowadzone wszystkie instalacje,
- w każdym pokoju znajduje się gniazdko internetowe i telewizyjne.
W pobliżu przedszkola, szkoły.
W bliskiej okolicy sklepy, supermarkety, centrum handlowe Auchan
Dojazd do miasta komunikacją miejską.
Status prawny – pełna własność
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.
Oferujemy profesjonalne i bezpłatne doradztwo w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Nieruchomość objęta programem dopłat rządowych MDM.
- ul. Brzozowa, Kobylniki, gmina Rokietnica, powiat poznański
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 117 m², 4 pokoje, wybudowany w 2016 roku
- Działka 510 m²
- Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu