Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 6 000 zł na prowizji pośrednika!
6 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 199 000 zł
Działka nr 49, obręb 2.0037 w miejscowości Wola Polska
Wielkość: 10 603 m²
Identyfikator działki: 143803_2.0037.49
Na sprzedaż działka w miejscowości Wola Polska (gmina: Puszcza Mariańska, powiat: żyrardowski) przy asfaltowanej drodze Puszcza Mariańska – Mszczonów kilka kilometrów dalej przecinającej trasę szybkiego ruchu Warszawa – Katowice (tzw. Gierkówkę). Wola Polska to wieś położona 56 km od Warszawy, w bliskiej odległości takich miast jak Skierniewice (17 km) oraz Żyrardów (13 km).
O atrakcyjności działki stanowi także malowniczy charakter okolicy. Dużą część miejscowości obejmuje Rezerwat przyrody Puszcza Mariańska będący częścią Bolimowskiego Parku Krajobrazowego. Wzdłuż wsi przepływa rzeka Korabiewka.
Działka ma powierzchnię 10 603 m². Jej kształt przypomina nieregularny prostokąt o wymiarach 35 x 310 m. Teren ma charakter równinny bez większych uskoków. Działka jest w większości zalesiona drzewami iglastymi oraz brzozą. Wypis rejestru gruntów określa go jako lasy i grunty leśne. Zarówno od północno-wschodniej jak i południowo-zachodniej nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej.
Działka objęta jest w 76% (8 058m²) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego mówiącym o leśnym przeznaczeniu tego terenu oraz 24% nieobjętych MZPZ (2 545 m²). Teren 2,5 ha można przeznaczyć pod budowę po wystąpieniu o ustalenie warunków zabudowy zgodnie z art. 59 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. 2018 poz. 1945). Obszar ten od strony drogi jest wykarczowany i uporządkowany. W jego bezpośredniej bliskości znajduje się kilkanaście domów o przeznaczeniu jednorodzinnym wraz z zabudową towarzyszącą. W drodze, przy której leży nieruchomość przebiegają media (woda, prąd, światłowód), co znacznie obniży koszt ich przyłączeń.
Księga wieczysta działki jest wolna od wpisów o zajęciu lub zabezpieczeniu.
Zważywszy wysoki poziom inflacji inwestycję w tę nieruchomość należy uznać za znakomity sposób lokaty kapitału.
Zachęcam także do zapoznania się z ofertą sprzedaży drugiej działki (2 535 m²) w tej samej miejscowości.
- Wola Polska, gmina Puszcza Mariańska, powiat żyrardowski
- Na sprzedaż działka leśna o powierzchni 10603 m² (1.06 ha).
- Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
- Numer ewidencyjny działki: 49
- Długość: 310 m, szerokość: 35 m
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda nieprzyłączona, prąd nieprzyłączony
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu