Włocławek Michelin
ul. Sosnowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom/apartament na 1 piętrze domu o pow. użytkowej 86,89m2. Dom podzielony jest na 2 odrębne lokale mieszkalne z odrębnymi księgami wieczystymi. Apartament  stanowi odrębną własność z własnymi mediami (prąd, gaz, woda, kanalizacja). Położony jest w pięknej i cichej okolicy Michelin z rozwiniętą infrastrukturą. Dom jest zbudowany z solidnej konstrukcji o doskonałych parametrach cieplnych co przekłada się na rachunki za ogrzewanie. Ściany zbudowane są z pustaku suporex o grubości 24cm, następnie 1cm przerwy powietrznej, kolejna warstwa to cegła silka biała 14cm. Całość docieplona jest 15cm styropianem frezowanym. Koszt ogrzewania gazem za 12 miesięcy+ogrzewanie ciepłej wody+gotowanie na płycie gazowej wynosi ok. 2000 zł. (minim. rachunek za rok to 1900 zł a maksymalny 2200zł). W domu został zainstalowany z najwyższej pułki piec gazowy kondensacyjny firmy Vaillant z zasobnikiem na ciepłą wodę 120l. Cała instalacja wodna ogrzewania zrobiona  miedzi z nowoczesnymi grzejnikami stalowymi. W domu została zastosowana stacja do uzdatniania wody Aquahome firmy Vissmann, dzięki temu na kranach nie tworzą się zacieki oraz kamień. Dom jest po generalnym remoncie, wyposażony w sprzęt oraz meble. Dom jest do zamieszkania bez żadnego wkładu pieniężnego.
Rozkład pomieszczeń w domu:
*Wiatrołap o pow. 1,75m2 (wyposażony w szafkę na buty, na podłodze płytki),
*Kuchnia o pow. 10,82m2 (zabudowane nowe akrylowe meble na wymiar z systemem cargo. Systemy przesuwne w szufladach zastosowane bardzo dobrej jakości, nowy sprzęt agd: lodówka Samsung z systemem no-frost, zmywarka z najwyższej pułki firmy Bosch, piekarnik Amica z funkcją grilla i z sondą do pieczenia, okap, pod szafkami szkło czerwone hartowane i oświetlenie ledowe z opcją sterowania intensywnością światła, dodatkowo stolik + 2 krzesła, rolety noc/dzień firmy Anwis, na podłodze płytki.
* Korytarz o pow. 7,23m2 na podłodze płytki
* Korytarz 2 o pow. 11,42m2, na podłodze płytki,
* Pokój o pow. 8,74m2, na podłodze panele podłogowe,
* Łazienka 5,84m2,(wc, kabina prysznicowa, meble na ścianach. Na podłodze płytki, w oknie roleta noc/dzień),
* Sypialnia o pow. 19,28m2 z wyjściem na balkon o pow. 10m2 (wyposażona w 2 szafki nocne, łoże małżeńskie o pow. 180x200, duża szafa/garderoba z 3 skrzydłami przesuwnymi, komoda, na podłodze panele podłogowe, w oknach rolety noc/dzień firmy Anwis. W sypialni zastosowane jest oświetlenie ledowe oraz oświetlenie podwieszanego sufitu z ledami (RGB) sterowanymi pilotem,
* Pokój gościnny/salon o pow. 18,61m2 (Wyposażony w rozkładany stół + 6 krzeseł, telewizor, szafka pod telewizor, witryna/barek, szafa, bardzo duży narożnik o powierzchni do spania 170x220, z pokoju wyjście na balkon, na podłodze panele podłogowe, w oknach rolety noc/dzień firmy Anwis,
* Kotłownia o pow. 3,20m2,(Wyposażona w piec gazowy i stację do uzdatniania wody, pralkę, na podłodze płytki).
Cały dom jest wyposażony w oświetlenie ledowe co również przekłada się na rachunki za prąd.
Wszystkie wymienione sprzęty i widoczne na zdjęciach pozostają dla Kupującego.
Serdecznie zapraszam do oglądania.

• ul. Sosnowa, Włocławek Michelin
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m², 3 pokoje, wybudowany w 1990 roku
• Działka 349 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu