Morąg Kolonia Robotnicza
ul. Wrzosowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do sprzedania dom w czystym spokojnym i bezpiecznym miejscu w miejscowości Morąg na Warmii (Kolonia Robotnicza od strony Jędrychówka).

Atuty tej nieruchomości

- Możliwość aranżacji wnętrza domu według swojego gustu, uznania i wymagań.
- Ocieplony dom i wymienione okna na plastikowe.
- Duża działka 1647 m 2.
- Możliwość podziału domu na 2 mieszkania (mogą zamieszkać 2 rodziny)
- Bliskość miasta sklepów kina, szpitala,marketów, krytego basenu itp. oraz dobre skomunikowanie
z Gdańskiem, Warszawą i Olsztynem(blisko trasa S7, dworzec PKP i liczne połączenia lokalne
prywatnych przewoźników)
- Spokojna cicha bezpieczna okolica pełna czystych pachnących lasów i rybnych jezior ścieżki
rowerowe stwarzające szerokie możliwości odpoczynku na łonie natury i innych aktywności
fizycznych wycieczki rowerowe pływanie biegi itp. co gwarantuje dobre zdrowie i
samopoczucie)).
- Możliwość przystosowania domu pod wynajem jako dwa niezależne mieszkania np. dla obcokrajowców która stanowi coraz większą grupę zawodową na terenie Morąga i okolic.
(stopa zwrotu kapitału z najmu sięga 8 %)
- Możliwość zamieszkania w jednej części domu i jednoczesne wynajmowanie drugiej dla osób chcących sfinansować zakup kredytem hipotecznym

Budynek składa się z dwóch rozkładowych mieszkań na parterze i piętrze o powierzchni użytkowej 105,4 m jest podłączony do wody, kanalizacji miejskiej, gazu ziemnego, piec centralnego ogrzewania ma 7 lat (posiada sterownik i nadmuch) i pieca do gazu ziemnego(podgrzewa C W U) jest też przyłącze do telefonu stacjonarnego. Dom ma bardzo dobre właściwości mieszkaniowe tj jest ciepło w zimie a w czasie upalnego lata jest chłodno , dwa kominy mają wkłady kominowe.

Powierzchnia na na parterze i piętrze składa się z pomieszczeń:
- kuchnia 9,51 m 2
- duży pokój 19,09 m 2
- mniejszy pokój 13,09 m 2
- korytarz 4,08 m 2
- łazienka 5 m 2

Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1647 m 2 na terenie działki jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 58 m ( w nim garaż ) i do domu jest dobudowany drugi garaż w obu garażach można zaparkować samochody( jeden z garaży ma kanał) a pozostałe pomieszczenia przeznaczyć na własne hobby itp . Dom jest suchy dach jest szczelny bez niespodzianek jak robactwo itp. Dom ma w środku do odświeżenia ściany i sufity i ewentualnie podłogi można zrobić aranżację wnętrza według własnego uznania . Dom jest ocieplony ma powierzchnię użytkową 105,4 m2 . Nieruchomość o uregulowanym statusie prawnym bez obciążeń . Cena za nieruchomość 270 tysięcy do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta. Jeśli nie odbiorę telefonu(mogę być w pracy) to proszę napisać wiadomość na ten portal. Zapraszam do oglądania
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

• ul. Wrzosowa, Morąg Kolonia Robotnicza, powiat ostródzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 128 m², 5 pokoi, wybudowany w 1982 roku
• Działka 1647 m²
• Budynek w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu