Częstochowa Północ

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, znajdującego się na ul. Osiedlowej (przedłużenie ul. Żonkilowej), boczna od Brata Alberta w Częstochowie (dzielnica Północ). Budynki na pograniczu Częstochowy i Wierzchowiska. Nowy, idealny dla każdego, w dobrej cenie. Szybki i łatwy dojazd.

Metraż działki: uzależniony od segmentu (boczne to ~334m2 i 239m2, środkowy to~157m2)
Powierzchnia całkowita: ~159 m2
Powierzchnia użytkowa (z garażem): ~119 m2

Na parterze znajduje się pokój, salon otwarty na kuchnię, łazienka (prysznic, umywalka, wc), wiatrołap, hol, garaż oraz kotłownia.
Poddasze to 3 przestronne sypialnie, garderoba, pralnia-schowek, łazienka (wanna, prysznic, umywalka, wc). Nad poddaszem mamy zabudowany strych (podłoga z płyt OSB) oraz zamontowane schody strychowe.
Balkony wyizolowane i wyłożone płytkami, będą zamontowane balustrady (jak na wizualizacji). Teren zostanie ogrodzony (jak na wizualizacji). Na tarasie zostaną położone płyty tarasowe (KOST-BET) Ribena glazurowane (80x40) w kolorze A6 Marago jasne wraz ze schodami ROYAL A6. Podjazd oraz wejście do budynku i chodnik z przodu budynku, na taras zostaną wykonane z kostki Akropolis A6. Media wprowadzone do budynku (woda, gaz, prąd oraz kanalizacja-szambo). Każdy z segmentów ma osobne szambo 10m3 wraz z podłączeniem odbioru w linii ogrodzenia. Są również zamontowane czujniki przepełnienia z powiadomieniem w budynku. Kotłownia jest wyposażona w kocioł gazowy kondensacyjny, jednofunkcyjny z zewnętrznym zasobnikiem ciepłej wody (150l) firmy Vaillant ecoTEC.

Na stan deweloperski budynku składają się:

- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany fundamentowe,
- ściany budynku (ceramika) w systemie TERMOTON/POROTHERM
- strop w systemie AKERMAN,
- docieplenie ścian styropianem gr. 20cm,
- elewacja zewnętrzna (grafitowo -biały kolor), tynk silikonowy KREISEL, imitacja deski (barwiona fabrycznie)
- ścianki działowe z pustaka (ceramika) POROTHERM,
- schody wewnętrzne betonowe,
- wylewki cementowe, tynki gipsowe
- ocieplenie poddasza wełną (2 x15cm)
- zabudowane schody oraz podłoga na strychu z OSB
- kominy systemowe (salon oraz kotłownia, z wkładem ceramicznym fi200mm - wszystkie paliwa), z obróbką blacharską,
- orynnowanie PCV, podbitka PCV,
- pokrycie dachu dachówka niemiecka,ceramiczna NELSKAMP NIBRA kolor czarny błyszczący
- parapety zewnętrzne ALU,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z pochwytem, drewniane
- stolarka okienne PCV, firmy ONKOPLAST 7 komorowe, model WINERGETIC, pakiet 3 szybowy z ciepłą ramką, w kolorze antracyt. W salonie okno przesuwne.
- brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym firmy HORMANN,
- rozprowadzona instalacja elektryczna (dodatkowo kuchnia i garaż 400V),
- rozprowadzona instalacja wodno – kanalizacyjna,
- rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego na parterze i łazienka oraz garderoba na poddaszu,
- rozprowadzona instalacja ogrzewania na piętrze (grzejniki)
- rozprowadzona instalacja alarmowa,
- rozprowadzona instalacja TV w każdym pokoju, zamontowane uchwyty i wyprowadzone przewody na zewnątrz budynku dla TV Sat i naziemnej,
- balustrady na balkonach w kolorze antracyt
- balkony wyłożone płytkami gresowymi w odcieniach szarości
- podjazd oraz wejście do budynku i opaska wyłożone kostką
- tarasy wyłożone płytami tarasowymi
- zewnętrzne podświetlenie budynku w technologii LED (balkony, brama, wejście).

I Kondygnacja :
- salon otwarty na kuchnię,
- łazienka (prysznic, umywalka i toaleta)
- pokój gościnny (gabinet),
- wiatrołap, hol
- kotłownia, garaż.

II Kondygnacja :
- 3 sypialnie,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- garderoba, pralnia,

Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% (faktura VAT). Kupujący otrzymuje kupon rabatowy 10% na zakupy i urządzenie domu w sieci sklepów LeroyMerlin.
Na mail'a możemy przesłać więcej zdjęć i informacji.

Kwota brutto za segment środkowy to 499000 zł
Kwota brutto za segmenty skrajne to 539000 zł

Przewidywany termin zakończenie inwestycji to grudzień 2019.

• Częstochowa Północ
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 159 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 334 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu