Toruń Wrzosy
ul. Orląt Lwowskich
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

INWESTYCJA przy ul. ORLĄT LWOWSKICH [Wrzosy II] to wyjątkowy kompleks czterech domów jednorodzinnych/segmentów w zabudowie szeregowej.

Niewątpliwie największym atutem inwestycji jest l o k a l i z a c j a - WRZOSY na pograniczu z osiedlem KONIUCHY. Miejsce to gwarantuje bliskość terenów zielonych, sprzyja spacerom i aktywności fizycznej (w pobliżu Orlik, siłownia na powietrzu, trasy rowerowe). Z drugiej strony nadal jesteśmy nieopodal centrum miasta. Blisko stąd na Starówkę, w pobliżu przystanki autobusowe [zajezdnia MZK], w planach linia tramwajowa na Jar, liczne sklepy w tym Piotr i Paweł, Biedronka, Intermarche oraz dwa nowopowstałe centra handlowo-usługowe. Dla aktywnych w odległości 100 m Bella Line Wellness.

Lokalizacja ta zapewnia doskonały dojazd do każdej części miasta, a nową ulicą Polną wyjedziemy w szybkim tempie w kierunku Bydgoszczy jak i Gdańska.

Oferta sprzedaży dotyczy segmentu środkowego (Orląt Lwowskich 3) o powierzchni całkowitej 130,70 mkw, powierzchni użytkowej 85,68 mkw + części podziemnej 45,02 mkw. W ofercie dwa identyczne segmenty.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
- część podziemna: garaż na dwa auta, kotłownia z podejściem na pralkę; możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń
-parter: kuchnia od frontu, holl, wiatrołap, łazienka z miejscem na prysznicem i duży salon z wyjściem na zielony taras z nasadzeniami,
- piętro: trzy sypialnie, holl, łazienka
- poddasze - [IV poziom budynku] - doskonałe miejsce do przechowywania

ATUTY:
- lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja
- nowoczesny design
- atrakcyjne, przemyślane rozkłady pomieszczeń, wystawa okien wschód-zachód
- wysokie pomieszczenia oraz duże przeszklenia
- podwyższony standard budynków oraz jakość materiałów budowlanych – porotherm Wienerberger, dachówka ceramiczna - płaska Creaton Optima czarna kryształowa, elewacja z łupka indyjskiego [kamień naturalny]; deski elewacyjne, schody obłożone granitem
- bramy garażowe automatyczne marki Wiśniowski - 2 piloty
- podgrzewane zjazdy [maty grzewcze Elektra] do części podziemnej
- okna marki Petecki na profilach Veka [profil 82] - okna pasywne, kolor antracyt, stolarka okienna trzyszybowa - każda szyba 6 mm
- duże przeszklenia, okna tarasowe o szerokości 300 cm, okna uchylno-przesuwne
- automatyczne rolety Petecki na parterze - kolor antracyt
- drzwi zewnętrze dębowe firmy PARMAX z nowoczesną antabą - dębowe drewno gwarantuje nie tylko odpowiednią izolację termiczną, lecz przede wszystkim wysoką jakość i ponadczasowy styl
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, możliwość sterowania w każdym z pomieszczeń
- piec gazowy [sieć miejska] CO marki Viessmann kondensacyjny z odzyskiem ciepła
- piwnice izolowane papą termozgrzewalną i termicznie płytami XPS
- rynny prostokątne Galeco
- balustrady ze szkłem grafitowym
- zagospodarowana działka od frontu oraz taras z nasadzeniami i piękną zieloną trawą z rolki, schody obłożone granitem.

Nieruchomość podłączona do MIEJSKIEJ KANALIZACJI DESZCZOWEJ.


W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt telefoniczny. Możliwość sprzedaży z VAT 8%.

Segmenty w trakcie prac wykończeniowych – w trakcie prac schody zewnętrzne, zieleń z frontu, ogrodzenie i balustrady, oświetlenie zewnętrzne, zjazdy.

OFERTA PRYWATNA. BEZ PROWIZJI.

• ul. Orląt Lwowskich, Toruń Wrzosy
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 130,70 m², 4 pokoje, wybudowany w 2017 roku
• Działka 125 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż na 2 samochody
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu