WYJĄTKOWO PRZEUROCZA NIERUCHOMOŚĆ W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI OD GDAŃSKA
Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość:
Komfortowy, zadbany, przestronny dom wolnostojący, jednorodzinny, typu bungalow z wbudowanym dużym garażem (pow. 32,6 m2), położony w spokojnej miejscowości blisko Pruszcza Gdańskiego, z 2004 roku, o pow. użytkowej 190,40m2, usytuowany na wyjątkowo uroczej, pięknie zagospodarowanej, zacisznej, wygodnej działce o pow. 2 123 m2, nad samą rzeką,
Parter o powierzchni uż. 108,7 m2, na którą składają się:
- wygodna kuchnia (15,3 m2) w pełni wyposażona w AGD, w wykonanej pod wymiar zabudowie meblowej z drewna z wbudowanymi sprzętami: piekarnik Amica, płyta gazowa ( sieć gazowa ) , zmywarka 45 Bosch, lodówka Whirlpool, Cargo x3, szafki z szufladami typu Blum (meble kuchenne oraz wyposażenie zostaje),
- obok kuchni jadalnia (pow. 11,9 m2) z wyjściem na taras wypoczynkowy prowadzący na ogród,
- niezwykle klimatyczny salon (29,3m2) z kominkiem i przepięknym widokiem na wyjątkowy ogród ,
- hol (pow.14,2 m2)
- mała łazienka z prysznicem, umywalką oraz WC (pow.1,7 m2)
- garaż (pow.32,6 m2).
- kotłownia (pow. 3,7 m2)
Wejście do domu zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi marki Domo.
Na piętrze o pow. uż. 81,7 m2 a 108 m2 podłoga znajdują się :
- wschodnia sypialnia z widokiem na ogród (pow. 20 m2 użytkowej, podłogowej 22 m2),
- północna sypialnia (pow. 10,5 m2, podłogowej- 18m2),
- południowy gabinet (pow. 9,60 m2, po podłodze 15,28 m2), został w całości wyposażony w meble gabinetowe pod wymiar, które pozostają na wyposażeniu dla nowego nabywcy.
- sypialnia (pow. 12 m2 po podłodze 16,50 m2),
- łazienka (pow. 10,7 m2, po podłodze- 14,5 m2), z wygodną wanną narożną z hydromasażem oraz dużym prysznicem,
- pojemna garderoba (pow. 5 m2),
- korytarz (pow. 13,9 m2)
Schody prowadzące na piętro domu wykonane z trwałego drewna - jesionu parzonego.
W pokojach na podłodze w całym domu są parkiety, a pod oknami parapety z marmuru, wszystkie drzwi wewnętrzne są drewniane firmy Pol- Skone.
Instalacje i systemy grzewcze :
piec gazowy dwufunkcyjny oraz klimatyczny obudowany marmurem kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza przez kanały z nawiewami w salonie oraz górnych pokojach.
Technologia budowy tradycyjna materiał ścian głównych: 24 cm porotherm.
Okna: 2 szybowe, marki Sanplast, w sypialniach na piętrze są po 2 okna dachowe Velux
Ocieplenie dachu: wełna mineralna + granulat celulozowy, nad piętrem znajduje się użytkowy strych doskonały jako przechowalnia mniej potrzebnych rzeczy.
Zabezpieczenia:
alarm oraz drzwi antywłamaniowe.
woda - wodociąg gminny
ścieki - ekologiczna oczyszczalnia ścieków (ekonomiczna) opcja przyłączenie do kanalizacji gminnej- studzienka przyłączeniowa obok domu.
Internet: obecnie radiowy, natomiast INTERNET ŚWIATŁOWODOWY jest obecnie w trakcie realizacji i przyłączania w całej miejscowości
OTOCZENIE DOMU:
Duża, wygodna urokliwa działka, w pełni zagospodarowana, bezpośrednio przy rzece, zapewnia pełną intymność i spokój , a znajdujące się na działce 2 zarybione oczka wodne, drzewna owocowe, wędzarnia, wiata grilowa nad wodą i letnia kuchnia pozwoli Ci korzystać w pełni z naturalnych jej walorów i cieszyć się z codziennych, ale w tym otoczeniu wyjątkowych chwil w najbliższym gronie rodziny i znajomych.
Naturalny dziewiczy teren nad rzeką obfituje w wyjątkowo rzadkie gatunki ptactwa, co widać niemal codziennie na terenie posesji.
Teren całej posesji ogrodzony płotem a przed domem: chodniki oraz parking dla 3 aut wyłożony kostką brukową.
Przy domu znajduje się zadaszona wiata na drugie auto oraz składzik na drewno kominkowego oraz szopka ogrodowa na narzędzia ogrodowe, wokół budynku wykonano drenaż.
LOKALIZACJA:
W miejscowości należącej do Gminy Pruszcz Gdański znajduje się przystanek autobusowy PKS, z którego można dojechać się do Gdańska Głównego oraz Starogardu Gdańskiego (linia 400 oraz 401), teren rekreacyjny ORLIK nowoczesne boisko sportowe (z 2020r.), świetlica wiejska, hotel, restauracja oraz fryzjer. Do miejscowości dojeżdża autobus, który zabiera dzieci do szkoły podstawowej w sąsiedniej miejscowości
Dojazd do obwodnicy trójmiejskiej - zajmuje jedynie 5 min.
Jeżeli poszukujesz wyjątkowego, spokojnego miejsca do życia dla siebie i swojej rodziny blisko Gdańska i A1 koniecznie musisz zobaczyć tą nieruchomość, a na pewno Cię zauroczy!
Zapraszam na prezentację :)
- Pruszcz Gdański, powiat gdański
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 190,40 m², 5 pokoi, wybudowany w 2004 roku
- Działka 2123 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak ceramiczny
- Media: gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
