Babiczki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS
Słoneczny, parterowy dom w stylu hiszpańskim z wewnętrznym patio od strony południowej, wraz dużymi oknami do podłogi stanowią idealną harmonię z otaczającymi posiadłość łąkami i lasem. Jest to miejsce odpoczynku i spokoju, gdzie można swobodnie czuć się bez odzienia z dala od sąsiadów, a zarazem jest w bliskiej odległości od tętniącej życiem i rozwijającej się Łodzi.    
 
DOM
Dom Parterowy z słoneczną antresolą:
- hall z garderobą,
- toaleta dla gości,
- salon z wyjściem na wewnętrzne patio przechodzące w ogród,
- otwarta kuchnia,
- antresola nad całą kuchnią z widokiem na salon,
- spiżarnią połączona z piwniczką na wino,
- gabinet z wyjściem na taras przechodzący w ogród,
- sypialnia z garderobą i łazienką oraz wyjściem do ogrodu,
- samodzielne skrzydło ( obecnie przeznaczone dla dzieci) w skład którego wchodzi wewnętrzny korytarz będący łącznikiem dla łazienki i dwóch pokoi.
Łączna powierzchnia: 205,52 m2 oraz antresola  18,4 m2
 
Cześć techniczna domu:
- garaż na dwa samochody za który umiejscowiona jest kotłownia i pomieszczenie techniczne,
- pralnia,
- poddasze użytkowe znajdujące się nad sypialnia, do którego wejście jest z garderoby,     
Łączna powierzchnia: 54,38 m2 oraz poddasze użytkowe 15 m2
 
OPIS TECHNICZNY
Budynek z 2011 roku wybudowany w technologi tradycyjnej, cegła max, tynk mineralny, na dachu dachówka ceramiczna oraz blacha.
Własne ujęcie wody - studnia głębinowa.
Instalacja elektryczna przystosowania do tzw ,,inteligentnego domu"
Co: własne - piec gazowy oraz dwa solary umieszczone na dachu domu.
Kominek ( wkład kominkowy Austroflamm) z rozprowadzeniem ciepła do jednego skrzydła domu ( obecnie przeznaczonej dla dzieci), komin stalowy dwupłaszczowy.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Elewacja: świerk skandynawski oraz cegła klinkierowa.
Brama garażowa Normstahl.
Do wykończenia domu wykorzystano najwyższej jakości materiały.
Podłogi: włoski gres i parkiet ( w przeważającej większości merbau), schody na antresole drewniane merbau.
Podłogi podgrzewane ( łazienki, hall, garderoby, salon, kuchnia).
Grzejniki kanałowe: salon, gabinet.
 
DZIAŁKA
W kształcie prostokąta ze starodrzewem leśnym w części północnej wśród łąk i lasów w stosownej odległości od kameralnych, nowych domów jednorodzinnych i rezydencji. Wjazd i miejsca postojowe wyłożone kostką.

LOKALIZACJA
Miejscowość Babiczki to jedna z bardziej pożądanych enklaw po sąsiedzku z Łodzią, bardzo dobrze z nią skomunikowana oferując kilka dróg dojazdu, które ciągle są rozbudowywane ( m.in. w budowie jest droga ekspresowa S14 oddalona 7 km - węzeł Konstantynów ). Centrum Łodzi oddalone jedynie o 25 minut drogi.

• Babiczki, gmina Lutomiersk, powiat pabianicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 205,52 m², 5 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 4999 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna nowe drewniane
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu