Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 48 600 zł na prowizji pośrednika!
48 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 619 000 zł
Oferowany dom jest w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim. Składa się z dwóch lokali na czterech poziomach.
Oba lokale zawierają po dwa niezależne mieszkania, każde z oddzielnym wejściem. Dzięki temu nieruchomość nadaje się idealnie zarówno pod inwestycję jak i do zamieszkania.
Przemyślany i niespotykany podział budynku umożliwia dostosowanie zarówno pod działalność gospodarczą, jako dom mieszkalny dla rodziny wielopokoleniowej czy też pod wynajem.
Lokal 1.
Składa się on z przestrzeni na parterze i mieszkania na piętrze.
Oddzielne drzwi wejściowe jak i dodatkowe szerokie, zadaszone drzwi tarasowe prowadzą z poziomu ogrodu do przestronnych, wyłożonych na podłogach płytkami pomieszczeń, nadających się idealnie na prowadzenie działalności gospodarczej (78,95 m²). Dodatkowym atutem jest również instalacja trójfazowa 400V oraz pomieszczenie gospodarcze. Znajduje się tu także łazienka z prysznicem, toaletą i umywalką oraz przyłącza do aneksu kuchennego.
Na drugiej kondygnacji mieści się oddzielny apartament. Jest to duże (97,34 m²) słoneczne mieszkanie czteropokojowe z dostępem do zacisznego ogrodu od strony południowo-zachodniej domu.
Lokal 2.
Składa się z dwóch mieszkań na oddzielnych poziomach, każde z osobnym wejściem.
Są to: dwupokojowe mieszkanie (67,02 m²) z dużym tarasem o dodatkowej powierzchni 29,33 m² oraz oddzielny apartament na poddaszu o powierzchni 34,57 m².
Budynek wyposażony jest w nowoczesny i wydajny piec na paliwa stałe jak ekogroszek czy drewno.
Dom jest zbudowany solidnie z wysokiej jakości materiałów i posiada klasę energetyczną A.
Wspólne pomieszczenia gospodarcze jak kotłownia, magazyn na ekogroszek oraz pomieszczenie z licznikami dla każdego mieszkania, dostępne są niezależnie, zatem nic nie stoi na przeszkodzie, aby podzielić dom na cztery oddzielne mieszkania. Plany podziału w różnych wersjach zostały już przygotowane.
Do nieruchomości w zabudowie bliźniaczej przynależy ogrodzona działka z bramą wjazdową.
Dom usytuowany jest w atrakcyjnej lokalizacji w otoczeniu zieleni, gwarantującej spokój i wypoczynek z dala od zgiełku ulicznego, jednocześnie zapewniającej doskonałą infrastrukturę oraz dogodny dojazd do centrum Pruszcza i Gdańska.
Istnieje również możliwość podziału nieruchomości i nabycia lokali oddzielnie.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub obejrzenia posesji zapraszam do kontaktu. Tel. [numer]
Sprzedaż od właściciela, bez pośredników.
- ul. Cisowa, Rotmanka, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 332 m², 10 pokoi, wybudowany w 2021 roku
- Działka 405 m²
- Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
- Taras
- Dach: dachówka
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu